Τι θα συμβεί αν δεν πληρώσετε για κοινόχρηστα

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Λόγω χρεών για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες δεν θα σας διώξουν στο δρόμο, αλλά θα τιμωρηθείτε οικονομικά.

1. Ποινή

Σε περίπτωση ανωτέρας βίας, είναι δυνατή η καθυστέρηση της πληρωμής για στέγαση και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για σύντομο χρονικό διάστημα: δεν υπάρχουν κυρώσεις για τον πρώτο μήνα. Όμως ήδη από την 31η ημέρα, θα χρεωθείτε ποινές. Προβλέπεται οικονομική τιμωρία για κάθε ημέρα καθυστέρησης, συμπεριλαμβανομένης της ημέρας αποπληρωμής του χρέους. Στην περίπτωση αυτή, οι κυρώσεις δεν μπορούν να υπερβαίνουν το ποσό της μη πληρωμής.

Από την 31η έως την 90ή ημέρα μη πληρωμής, η ημερήσια προσαύξηση θα είναι 1/300 του επιτοκίου αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ισούται με το βασικό επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και είναι 6% ετησίως) του ποσού του χρέους, στη συνέχεια - 1/130 του συντελεστή.

2. Τερματισμός της υπηρεσίας

Για να στερήσετε τον οφειλέτη της θέρμανσης, και σε μια πολυκατοικία - και το κρύο νερό σύμφωνα με το νόμο δεν θα λειτουργήσει. Μπορείς όμως να μείνεις χωρίς ζεστό νερό, φυσικό αέριο, ρεύμα και αποχέτευση μετά από δύο μήνες μη πληρωμής.

Σύμφωνα με το κυβερνητικό διάταγμα, ο οργανισμός παροχής πόρων ειδοποιεί τον οφειλέτη για την επερχόμενη αποσύνδεση με τρόπο που θα είναι δυνατό να αποδειχθεί ότι οι πληροφορίες έχουν φτάσει στον παραλήπτη. Σύμφωνα με το νόμο, αυτά μπορεί να είναι:

• ειδοποίηση κατά της παραλαβής κατά τη διάρκεια προσωπικής επίσκεψης·
• συστημένη επιστολή;
• μήνυμα στην πληρωμή?
• τηλεφωνική κλήση με ηχογράφηση συνομιλίας.
• Μήνυμα SMS?
• επιστολή σε e-mail?
• κοινοποίηση στο Κρατικό Πληροφοριακό Σύστημα Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών·
• μια διαφήμιση στον ιστότοπο του οργανισμού παροχής πόρων.

Εάν δεν υπάρξει αντίδραση από τον κακοπληρωτή, οι εργαζόμενοι της εταιρείας μετά από 20 ημέρες θα περιορίσουν την παροχή της υπηρεσίας, για παράδειγμα, θα αρχίσουν να την παρέχουν σε ωριαία βάση. Μετά από άλλες 10 ημέρες, ο οργανισμός μπορεί να κλείσει εντελώς τις απαραίτητες βαλβίδες ή, στην περίπτωση του συστήματος αποχέτευσης, να εισάγει ένα βύσμα στον σωλήνα.

Μετά από αυτό, ο κακοπληρωτής θα πρέπει να πληρώσει όχι μόνο το χρέος, αλλά και το κόστος της εταιρείας για την αποσύνδεση.

Εάν είναι αδύνατο να περιοριστεί η παροχή της υπηρεσίας για τεχνικούς λόγους, η εταιρεία μπορεί να διακόψει αμέσως την παροχή της.

3. Γνωριμία με τους δικαστικούς επιμελητές

Εάν οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας έχουν χάσει την ελπίδα να φτάσουν στη συνείδηση του οφειλέτη, μπορούν να προσφύγουν στο δικαστήριο.

Από το 2017 απλοποιήθηκε η διαδικασία είσπραξης οφειλών για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Προηγουμένως, είχε προηγηθεί μια πλήρης δίκη, αλλά τώρα η απόφαση λαμβάνεται εντός πέντε ημερών και χωρίς τη συμμετοχή του κακοπληρωτή. Ο οφειλέτης θα λάβει δύο ειδοποιήσεις: ότι το δικαστήριο έλαβε έγγραφα σχετικά με τα χρέη και τη δικαστική απόφαση για είσπραξη μη πληρωμής. Μετά τη λήψη της ειδοποίησης, έχει στη διάθεσή του 10 ημέρες για να προσβάλει τη δικαστική απόφαση ή περισσότερες αν δεν τα κατάφερε για καλό λόγο.

Εάν η απόφαση ληφθεί υπέρ του παρόχου υπηρεσιών, θα μπει στο παιχνίδι η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Δικαστικού Επιμελητή, η οποία έχει τους δικούς της μοχλούς επιρροής στον κακοπληρωτή:

• Απαγόρευση ταξιδιών στο εξωτερικό. Ο οφειλέτης δεν θα αποδεσμευτεί από τη χώρα εάν το ποσό των υποχρεώσεών του υπερβαίνει τα 30.000 ρούβλια.
• Παρακράτηση μέρους του εισοδήματος. Οι δικαστικοί επιμελητές μπορούν να ανακατευθύνουν έως και το 50% του εισοδήματος που εισπράττουν στους λογαριασμούς του οφειλέτη σε οργανισμούς που παρέχουν πόρους. Αλλά ορισμένες πηγές κεφαλαίων δεν μπορούν να τιμωρηθούν.
• Σύλληψη τραπεζικών λογαριασμών. Κατόπιν αιτήματος των δικαστικών επιμελητών, η τράπεζα θα μπλοκάρει όλες τις μεταφορές κεφαλαίων στους λογαριασμούς σας.
• Σύλληψη περιουσίας. Εάν το χρέος υπερβαίνει τα 3.000 ρούβλια, η περιουσία του κακοπληρωτή θα περιγραφεί και θα απαγορευτεί η διάθεση. Στη συνέχεια, εάν το χρέος δεν αποπληρωθεί, τα υλικά περιουσιακά στοιχεία (αλλά όχι όλα) μπορούν να πωληθούν σε δημοπρασία και τα χρήματα θα μεταφερθούν σε έναν οργανισμό που παρέχει πόρους.

4. Άρνηση δανείου ή υποθήκης

Μετά τη δίκη, ο κακοπληρωτής καταλήγει σε δικαστικούς επιμελητές και ο καθένας μπορεί να πάρει πληροφορίες για τα χρέη του. Η τράπεζα στην οποία υποβάλλετε αίτηση για δάνειο ή υποθήκη θα είναι από τις πρώτες που θα μελετήσει τον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Επιμελητών. Και τα χρέη με υψηλό βαθμό πιθανότητας θα γίνουν η βάση για την άρνηση έκδοσης χρημάτων.

5. Έξωση

Από δημοτικές κατοικίες

Εάν ζείτε σε διαμέρισμα βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης, θα σας ζητηθεί να το αποδεσμεύσετε μετά από έξι μήνες μη πληρωμής για τα κοινόχρηστα. Αυτό το μέτρο προβλέπεται από τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Δεν θα σας αφήσουν χωρίς στέγαση, αλλά θα πρέπει να κάνετε χώρο για τον εαυτό σας: ο δήμος θα παράσχει ως αντάλλαγμα ένα διαμέρισμα εμβαδού 6 τ. m ανά άτομο.

Στην πραγματικότητα, οι μη πληρωτές δεν εκδιώκονται τόσο συχνά, αλλά υπάρχει πρακτική. Για παράδειγμα, φέτος στην Ούφα, ένα δικαστήριο έλαβε μια τέτοια απόφαση εναντίον δύο ενοικιαστών δημοτικών διαμερισμάτων για χρέη 250.000 και 350.000 ρούβλια.

Από το σπίτι σας

Θεωρητικά, για χρέη σε κοινόχρηστο διαμέρισμα, μπορείτε επίσης να χάσετε το διαμέρισμα που σας ανήκει. Στην πράξη, αυτό το μέτρο δεν εφαρμόζεται, επειδή υπάρχουν αποχρώσεις στη νομοθεσία:

1. Το χρέος για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες θα πρέπει να είναι ανάλογο με το κόστος του διαμερίσματος.
2. Η διαμονή δεν χρειάζεται να είναι η μόνη.

Αν λοιπόν ο ιδιοκτήτης έχει πολλά διαμερίσματα και η οφειλή είναι ίση με την αξία ενός από αυτά, τότε το δικαστήριο μπορεί να αποφασίσει να το πουλήσει. Το ακίνητο θα βγει σε δημόσιο πλειστηριασμό. Τα χρήματα από την πώληση θα πάνε σε οργανισμούς που παρέχουν πόρους και τα υπόλοιπα, εάν υπάρχουν, θα επιστραφούν στον ιδιοκτήτη.

Επομένως, είναι καλύτερο να πληρώνετε τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας εγκαίρως. Το Lifehacker έχει ήδη γράψει πώς να το κάνει αυτό.