7 σημάδια ότι ζεις σε καλή γειτονιά

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Τα σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών έχουν καταστήματα, σχολεία, ακόμη και πάρκα στη γειτονιά. Θα σας πούμε πώς πρέπει να μοιάζει μια πραγματικά βολική περιοχή για να ζήσετε με μια καλά μελετημένη διάταξη.

Έχουμε συλλέξει ακόμα πιο χρήσιμες πληροφορίες για τη ζωή σε μια σύγχρονη πόλη.

Είναι βολικό να φτάσετε στο σπίτι τόσο με προσωπική όσο και με δημόσια συγκοινωνία

Για διασκέδαση, μετρήστε πόσα λεπτά (ή ώρες) την εβδομάδα ξοδεύετε σε διάφορα είδη ταξιδιών - στη δουλειά, στο γυμναστήριο και στο κατάστημα. Για παράδειγμα, ο μέσος Μοσχοβίτης φτάνει στη δουλειά: τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι τα πιο γρήγορα στο Τολιάτι, η προσωπική μεταφορά στο Σότσι διαρκεί 64 λεπτά για να φτάσει στη δουλειά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και με το αυτοκίνητο αυτό το ταξίδι διαρκεί περίπου 45 λεπτά. Για να αφιερώσετε λιγότερο χρόνο στις μετακινήσεις σας στην πόλη, επιλέξτε μια μικροπεριοχή από την οποία μπορείτε να φτάσετε στο γραφείο, την κλινική και το πλησιέστερο υπεραγορά με ελάχιστες μετακινήσεις.

Πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, κάντε μια τοπική εξερεύνηση. Προσπαθήστε να φτάσετε στο μελλοντικό σας σπίτι με τα μέσα μαζικής μεταφοράς σε ώρες αιχμής. Ελέγξτε πόσο διαρκεί το ταξίδι και αν είναι ρεαλιστικό να το κάνετε χωρίς αυτοκίνητο. Όσο λιγότερες συνδέσεις, τόσο το καλύτερο: εάν δεν υπάρχουν σταθμοί του μετρό σε κοντινή απόσταση, τότε ένα απευθείας λεωφορείο θα πρέπει να πάει στον πλησιέστερο. Μια άλλη καλή επιλογή είναι οι γραμμές των κεντρικών διαμέτρων της Μόσχας. Άνετα τρένα θα σας παραδώσουν στον προορισμό σας γρήγορα και χωρίς μποτιλιαρίσματα.

Σύγχρονος χώρος στάθμευσης

Είναι απλό: ακόμα κι αν δεν έχετε αυτοκίνητα στην οικογένειά σας, πιθανότατα θα τα έχουν οι γείτονές σας. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να σχηματιστεί ένα αυθόρμητο πάρκινγκ κοντά στο σπίτι, το οποίο θα καταλαμβάνει όλη την αυλή. Αυτό το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα έντονο σε περιοχές που χτίστηκαν στη σοβιετική εποχή: απλά δεν είναι προσαρμοσμένες για μεγάλο αριθμό αυτοκινήτων.

Τώρα οι προγραμματιστές, ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού, διαθέτουν ειδικούς χώρους στάθμευσης. Η έννοια της «αυλής χωρίς αυτοκίνητα» χρησιμοποιείται όχι μόνο σε ελίτ συγκροτήματα κατοικιών, αλλά και σε μικροπεριοχές κατηγορίας άνεσης. Για τα αυτοκίνητα υπάρχουν υπόγειοι χώροι στάθμευσης με ανελκυστήρες: για να μπείτε στο διαμέρισμα, δεν χρειάζεται καν να βγείτε έξω. Στον απελευθερωμένο από τα αυτοκίνητα χώρο στήνονται παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι, ώστε η αυλή να είναι χώρος περιπάτου και ξεκούρασης.

Το Comfort-class συγκρότημα κατοικιών "Emerald Hills" βρίσκεται στο Krasnogorsk. Υπάρχει ένα δάσος κοντά στο συγκρότημα, όπου μπορείτε να συναντήσετε πολλά άγρια ζώα και πουλιά - πράγμα που σημαίνει ότι όλα είναι εντάξει με την οικολογία. Η μικροπεριοχή είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για ζωή: υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, καφετέριες και σαλόνια ομορφιάς. Τώρα το "Emerald Hills" είναι ήδη 80% πληθυσμό, επομένως είναι καλύτερο να μην διστάσετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα.

Το 2021 θα τεθεί σε λειτουργία το New Emeralds - τα τρία τελικά κτίρια του έργου. Έχουν διαμερίσματα για κάθε προϋπολογισμό - από άνετα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έως ευρύχωρα διαμερίσματα τριών δωματίων για μεγάλες οικογένειες. Εάν δεν θέλετε να χάσετε χρόνο και προσπάθεια για επισκευές, επιλέξτε την επιλογή με τελειωμένο φινίρισμα. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να αγοράσετε έπιπλα, και μπορείτε να μπείτε στο νέο σπίτι αμέσως μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Είναι βολικό να φτάσετε εδώ με τη δημόσια συγκοινωνία. Από το Novye Izumrudnye μπορείτε να φτάσετε στο σταθμό Opalikha MCD ή στους σταθμούς Mitino, Tushinskaya και Skhodnenskaya του μετρό: η στάση του λεωφορείου βρίσκεται δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών. Είναι ακόμα πιο εύκολο με το αυτοκίνητό σας: οι αυτοκινητόδρομοι Volokolamskoye, Ilyinskoye και Novorizhskoye οδηγούν στην πόλη και μόλις 8 χιλιόμετρα στον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Για αυτοκίνητα στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης 4.478 αυτοκινήτων με 24ωρη ασφάλεια.

Η μικροπεριοχή παρέχει χώρους αναψυχής για τους κατοίκους

Μια καλοκαιρινή μέρα, πολλοί άνθρωποι θέλουν να πάνε στη φύση - να κάνουν μια βόλτα, να κάνουν πικνίκ και να παίξουν μπάντμιντον. Αλλά δεν υπάρχει πάντα η ευκαιρία και η επιθυμία να ταξιδέψετε μακριά. Επομένως, επιλέξτε μια γειτονιά με τουλάχιστον ένα καταπράσινο πάρκο δίπλα της. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - τότε δεν θα χρειαστεί να αναβάλλετε μια βόλτα για το Σαββατοκύριακο και μπορείτε να πάρετε λίγο καθαρό αέρα ακόμα και τις καθημερινές μετά τη δουλειά. Ταυτόχρονα, επιλύστε το θέμα της έλλειψης σωματικής δραστηριότητας: μπορείτε να ξεχάσετε τις δικαιολογίες ότι δεν έχετε πουθενά και χρόνο να τρέξετε το πρωί.

Οι αυλές διαθέτουν παιδικές χαρές για παιδιά όλων των ηλικιών

Ένα σετ sandbox, τσουλήθρα, κούνια και οριζόντια μπάρα είναι κατάλληλο για παιδιά. Καθώς τα παιδιά μεγαλώνουν, χρειάζονται ένα ευρύχωρο μέρος για να τρέξουν και να πηδήξουν. Αν δεν θέλετε να ανησυχείτε συνεχώς για το τι κάνει το παιδί στη βόλτα του και αν έχει τραπεί σε φυγή αναζητώντας την περιπέτεια, επιλέξτε ένα διαμέρισμα σε ένα σπίτι με κλειστή αυλή.

Οι παιδικές χαρές πρέπει να διατηρούνται σε καλή κατάσταση: όχι σκουριασμένες τσουλήθρες ή κούνιες που κρατούνται υπό όρους. Καλό είναι να εγκατασταθεί σύγχρονος αθλητικός εξοπλισμός στην αυλή. Και η παιδική χαρά πρέπει επίσης να έχει ειδική επίστρωση GOST R 52169‑2012. Εξοπλισμός και επιστρώσεις για παιδικές χαρές. Ασφάλεια κατασκευής και μέθοδοι δοκιμών. Γενικές απαιτήσεις είναι πλακάκια άμμου, φλοιού πεύκου ή καουτσούκ. Θα προστατεύσει από τραυματισμό εάν το παιδί παίξει ή αποφασίσει να πηδήξει από μια τσουλήθρα και να πέσει.

Τα σχολεία και τα νηπιαγωγεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια

Αυτό δεν είναι καν ευχή, αλλά απαίτηση του SanPiN. Η απόσταση που πρέπει να απέχει το πλησιέστερο σχολείο από τα κτίρια κατοικιών εξαρτάται από την κλιματική ζώνη στην οποία βρίσκεται η πόλη. Στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας, δεν υπερβαίνει το SanPiN 2.4.2.2821-10. Οι υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις για τις συνθήκες και την οργάνωση της εκπαίδευσης στα εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι 500 μέτρα και στις βόρειες περιοχές μειώνεται στα 300 μέτρα.

Ένα σχολείο κοντά στο σπίτι είναι επίσης ένα μπόνους για τους γονείς. Εφόσον το παιδί σας είναι πολύ μικρό για να πάει μόνο του στο σχολείο, δεν θα χρειαστεί να σηκωθείτε νωρίς για να φτάσετε έγκαιρα στο σχολείο. Και ο ενήλικος μαθητής θα είναι πιο άνετος: δεν χρειάζεται να πηγαίνει στο σχολείο και να επιστρέψει με μετεγγραφές και οι γονείς θα είναι σίγουροι ότι το παιδί έφτασε στο σπίτι χωρίς επεισόδια.

Δεν υπάρχουν μεγάλα εργοστάσια στη γύρω περιοχή

Εάν υπάρχει μια βιομηχανική ζώνη δίπλα στην περιοχή στην οποία φροντίσατε το διαμέρισμα, δεν μπορείτε να ονειρευτείτε μια καλή οικολογία. Αντί να περπατάτε στον καθαρό αέρα, θα πρέπει να απολαύσετε τα αρώματα από το εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων ή το πλησιέστερο πτηνοτροφείο.

Η απόσταση από κατοικημένες περιοχές έως βιομηχανικές εγκαταστάσεις ρυθμίζεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του SanPiN. Έτσι, οι ισχυροί θερμοηλεκτρικοί σταθμοί που λειτουργούν με άνθρακα και μαζούτ θα πρέπει να διαχωρίζονται από SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Ζώνες υγειονομικής προστασίας και υγειονομική ταξινόμηση επιχειρήσεων, κατασκευών και άλλων αντικειμένων από την κατοικημένη περιοχή με ζώνη υγιεινής 1.000 μέτρων, και ένα μεγάλο το αρτοποιείο δεν πρέπει να βρίσκεται πιο κοντά από 100 μέτρα από τα σπίτια. Αυτά τα πρότυπα ρυθμίζουν όχι μόνο την τοποθεσία των μεγάλων επιχειρήσεων, αλλά υπάρχουν επίσης απαιτήσεις για στεγνοκαθαριστήρια και κτηνιατρικές κλινικές - για αυτούς η ζώνη υγειονομικής προστασίας είναι 100 μέτρα.

Υπάρχουν καταστήματα και φαρμακεία στη γειτονιά

Μια σύγχρονη μικροπεριφέρεια είναι μια πόλη μέσα σε μια πόλη. Για να εφοδιαστείτε με τρόφιμα για μια εβδομάδα, να αγοράσετε φάρμακα ή να διασκεδάσετε, οι κάτοικοί του δεν χρειάζεται να πάνε πουθενά: ό,τι χρειάζεστε είναι κοντά.

Υπάρχει μια σημαντική απόχρωση εδώ: εάν ένα συγκρότημα κατοικιών χτίζεται από την αρχή, μέχρι να παραληφθούν τα κλειδιά μπορεί να μην υπάρχουν καταστήματα και καφετέριες εκεί. Η καλύτερη επιλογή είναι μια κατοικημένη μικροπεριοχή, όπου τα σπίτια είναι ήδη τουλάχιστον εν μέρει κατοικημένα. Μπορείτε να εξαπατήσετε και να αναζητήσετε κριτικές για την περιοχή στα κοινωνικά δίκτυα: για παράδειγμα, κοντά στο συγκρότημα Emerald Hills, ο ιστότοπος περιέχει πραγματικές φωτογραφίες κατοίκων από το Instagram.

Στο "New Emerald", παρέχεται γραφική θέα από το παράθυρο: η μικροπεριοχή περιβάλλεται από ένα δάσος με κωνοφόρα και σε κοντινή απόσταση υπάρχει ένα πάρκο τοπίου με χώρους αναψυχής και μονοπάτια για τζόκινγκ και περπάτημα.

Το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει ακόμη και ένα υπαίθριο μουσείο: μοντέλα σε φυσικό μέγεθος των θρυλικών διαστημοπλοίων Vostok-1, Voskhod-2 και Soyuz είναι εγκατεστημένα στο Cosmonauts Alley.

Το "New Emerald" δημιουργήθηκε σύμφωνα με την έννοια της ασφαλούς αυλής: αντί για στάθμευση κάτω από τα παράθυρα θα υπάρχουν χώροι για ξεκούραση και περπάτημα. Σε καταπράσινες και κλειστές αυλές θα κατασκευαστούν σύγχρονες παιδικές χαρές για τα παιδιά και οι ενήλικες θα μπορούν να κάνουν ζέσταμα σε αθλητικούς χώρους.

Μέχρι την έναρξη του οικισμού της «Νέας Σμαραγδένιας», οι υποδομές του συγκροτήματος κατοικιών θα είναι πλήρως έτοιμες. Ήδη, η μικροπεριφέρεια έχει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη ζωή: υπάρχουν τέσσερα νηπιαγωγεία και τρία σχολεία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου ενός καλλιτεχνικού, κλινικές, φαρμακεία και ιδιωτικά ιατρικά κέντρα. Τα καταστήματα και τα σαλόνια ομορφιάς βρίσκονται στα ισόγεια των σπιτιών, ενώ το πλησιέστερο καφέ είναι προσβάσιμο με τα πόδια.