Κανόνες επισκευής ή Πώς να κάνετε φίλους με έναν άνθρωπο γείτονα

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Πήρε τους γείτονες με τη μόνιμη ανακαίνιση τους; Ξεκινάτε τη δική σας ανακαίνιση και πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλα γίνονται σωστά; Σε αυτήν την περίπτωση, αυτό το άρθρο είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε τώρα. Θα σας επιτρέψει να συνηθίσετε τους ανήσυχους ενοίκους και να μην μπείτε μόνοι σας σε μια δυσάρεστη κατάσταση.

Οι περισσότεροι από εμάς ζούμε σε πολυκατοικίες. Κάποιοι, δυστυχώς, το ξεχνούν και ζουν χωρίς να κοιτάζουν πίσω τους γείτονές τους. Επιπλέον, πολλοί πιστεύουν ότι οι ανησυχίες τους τελειώνουν στο κατώφλι του διαμερίσματος και ότι ό,τι μένει έξω είναι πρόβλημα κάποιου άλλου. Εξαιτίας αυτού, ορισμένες από τις εισόδους μετατρέπονται σε αποθήκη οικοδομικών απορριμμάτων και τα δοχεία σκουπιδιών παραμένουν γεμάτα μαρμελάδα για εβδομάδες, γεγονός που γίνεται πηγή βρωμιάς και σκόνης. Αξίζει να θυμηθούμε πόσο δυσάρεστο είναι το puncher, ειδικά με την παρουσία πολύ μικρών παιδιών.

Σύμφωνα με το κεφάλαιο 4 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους κανονισμούς που ισχύουν σε ολόκληρη τη Ρωσία, κάθε θορυβώδης εργασία μπορεί να εκτελεστεί από τις 7:00 έως τις 23:00.

Επιπλέον, υπάρχει απαγόρευση χρήσης εξοπλισμού και εργαλείων που παράγουν αυξημένο θόρυβο και κραδασμούς: το επίπεδο θορύβου των γειτόνων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40 dB κατά τη διάρκεια της ημέρας και τα 30 dB τη νύχτα. Για σύγκριση: αυτό το επίπεδο αντιστοιχεί στην ένταση της συνηθισμένης ομιλίας και στο χτύπημα ενός ρολογιού. Ταυτόχρονα, θορυβώδεις εργασίες (για παράδειγμα, θρυμματισμός τοίχων για την τοποθέτηση καλωδίου) δεν πρέπει να εκτελούνται τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες.

Ξεχωριστά, οι κανόνες για τη χρήση πολυκατοικιών και υγειονομικών πράξεων ορίζουν ένα άλλο σημείο: κατά την πραγματοποίηση επισκευών, απαγορεύεται αυστηρά η ακαταστασία των σκαλοπατιών, των ανοιγμάτων και των θέσεων για την τοποθέτηση ενός αγωγού απορριμμάτων με οικοδομικά απόβλητα (ωστόσο, οποιοδήποτε άλλο). Ορίζονται επίσης οι όροι των επισκευών από τους γείτονες: η οικοδομική δραστηριότητα δεν πρέπει να υπερβαίνει τους τέσσερις μήνες (σημαίνει εργασίες μεγάλης κλίμακας, συνοδευόμενες από αυξημένο θόρυβο και μεγάλη ποσότητα απορριμμάτων και όχι βίδωμα των ραφιών).

Γενικά, σήμερα έχει γίνει λίγο πολύ ξεκάθαρο σε όλους ότι η βρωμιά στην είσοδο δεν είναι μόνο δυσάρεστη, αλλά μπορεί να χτυπήσει και το πορτοφόλι. Και η βρωμιά από ορισμένα υλικά (υαλοβάμβακας, υλικά που περιέχουν ρητίνες φαινολοφθαλεΐνης και άλλα) μπορεί να μετατραπεί σε πρόβλημα λόγω παραβίασης των περιβαλλοντικών προτύπων των χώρων διαβίωσης.

Μια ενδιαφέρουσα στιγμή με τα οικοδομικά απόβλητα. Σύμφωνα με τους κανόνες για τη χρήση της κοινόχρηστης περιουσίας, απαγορεύεται η απόρριψή της στον αγωγό απορριμμάτων. Είναι επίσης αδύνατο να πετάξετε σακούλες με σπασμένα πλακάκια και παρόμοια πράγματα σε τυπικά δοχεία για τα οικιακά απορρίμματα.

Σύμφωνα με τους κανόνες, τα σκουπίδια πρέπει να αποθηκεύονται σε δοχεία που δεν επιτρέπουν μόλυνση του περιβάλλοντος χώρου κοντά στα δοχεία.

Εάν η εταιρεία διαχείρισης απομακρύνει τέτοια απόβλητα χρησιμοποιώντας τρακτέρ ή φορτηγό με επίπεδη επιφάνεια, αυτό είναι αρκετά. Εάν δεν διαθέτει ειδικό εξοπλισμό, η ευθύνη για την απομάκρυνση βαρύνει τους ενοίκους που κανόνισαν τις επισκευές. Το χρονοδιάγραμμα μιας τέτοιας απομάκρυνσης δεν ορίζεται κατηγορηματικά, αλλά στο τέλος της βρώμικης εργασίας, μετατρέπονται σε νομικό διοικητικό πρόστιμο για παραβίαση της χρήσης κοινόχρηστης ιδιοκτησίας, στο οποίο μπορεί να απαιτηθεί αξίωση από υγειονομική και επιδημιολογική επίβλεψη και πρόσθετες αξιώσεις από ενοικιαστές προστέθηκε.

Η αποθήκευση εύφλεκτων υλικών σε κοινόχρηστους χώρους μπορεί να γίνει ξεχωριστό πρόβλημα, καθώς παραβιάζουν τόσο τους κανόνες χρήσης της κοινής κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις πυρασφάλειας.

Σε ορισμένες περιοχές, ενήργησαν ακόμη πιο σκληρά και απαγόρευσαν τον θόρυβο με εργαλεία κατασκευής κατά τις ώρες ησυχίας από τις 12:00 έως τις 14:00. Παρεμπιπτόντως, το σπάσιμο της σιωπής αυτή την ώρα, που ξεφεύγει από τις επιτρεπτές αξίες, είναι ακόμη μεγαλύτερος λόγος για σκάνδαλο παρά τη νύχτα.

Για όσους ξεκίνησαν τις επισκευές, αξίζει να υπενθυμίσουμε μερικά ακόμη σημεία. Απαγορεύεται αυστηρά το κλείσιμο, η παρεμπόδιση, η απόφραξη και η αποσυναρμολόγηση εισόδων πυρκαγιάς, σκάλες, αεραγωγών εξαερισμού. Διαφορετικά, η αρχική εμφάνιση όλων των παραπάνω θα πρέπει να αποκατασταθεί με δικά σας έξοδα. Το ίδιο ισχύει για κάθε καταστροφή που προκαλείται από ανάπλαση. Στη χειρότερη περίπτωση, θα πρέπει να μεταφέρετε όλους τους γείτονες με δικά σας έξοδα.

Οι ανακατασκευές είναι γενικά μεγάλη ενόχληση: στη Ρωσία, δεν πωλούνται διαμερίσματα με πραγματικό ανοιχτό σχέδιο.

Οποιαδήποτε αλλαγή στους τοίχους, ακόμη και αν δεν φέρουν, πρέπει να γίνεται μέσω του γραφείου στέγασης με τα κατάλληλα πιστοποιητικά. Διαφορετικά, η παράνομη ανάπλαση θα πρέπει να εξαλειφθεί κατά την πώληση.

Δυστυχώς, τα μέτρα για τη διευθέτηση πολλών συγκρούσεων μεταξύ γειτόνων σήμερα είναι πιο συχνά διαθέσιμα στα χαρτιά. Εάν ο θόρυβος γίνει την επιτρεπόμενη ώρα, τότε το απλούστερο είναι να επικοινωνήσετε με την αστυνομία με αίτημα να καταγράψετε παραβιάσεις του καθεστώτος και να συντάξετε ένα κατάλληλο πρωτόκολλο, το οποίο θα χρησιμεύσει ως βάση για την υπαγωγή των προβληματικών κατοίκων στη διοικητική ευθύνη.

Εάν δεν υπάρχει λόγος γι 'αυτό (είναι θορυβώδεις, αλλά αυστηρά από τις 7:00 έως τις 23:00), γράψτε μια δήλωση στο τοπικό γραφείο της Κρατικής Επιθεώρησης Στέγασης, καθώς και στην εισαγγελία με αίτημα να ελέγξετε την νομιμότητα των εργασιών επισκευής που πραγματοποιήθηκαν από γείτονες. Αρκεί μια απλή καταγγελία στον αστυνομικό της περιοχής, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμο για τους γείτονες από 700 έως 3.000 ρούβλια. Για μια πιο σοβαρή προσέγγιση, θα πρέπει να προσκαλέσετε έναν ειδικό από το SES και να ζητήσετε να μετρήσετε το επίπεδο θορύβου, να συντάξετε μια πράξη και, βάσει αυτής της πράξης, να υποβάλετε καταγγελία στον διευθυντή ή στο δικαστήριο.

Οι μετρήσεις μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα με μάρτυρες και την παρουσία του απαραίτητου εξοπλισμού, αλλά πρώτα πρέπει να εξοικειωθείτε με τους κανόνες μέτρησης, οι οποίοι πρέπει να συμμορφώνονται με τις μεθοδολογικές κατευθυντήριες γραμμές 4.3.2194-07 Έλεγχος των επιπέδων θορύβου σε κατοικημένες περιοχές, σε κατοικίες και δημόσια κτίρια και χώρους».

Σε προχωρημένες περιπτώσεις, τα προβλήματα θα εξελιχθούν ακόμη πιο σοβαρά, μέχρι και την έξωση. Προηγούμενα υπάρχουν ήδη.