Πώς να πολλαπλασιάσετε τις αποταμιεύσεις σας: 10 στρατηγικές με διαφορετικά επίπεδα κινδύνου

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Εάν αποθηκεύετε τις οικονομίες σας κάτω από ένα στρώμα, δεν έχουν αξία. Κάντε τους λοιπόν να λειτουργήσουν.

1. Λογαριασμός ταμιευτηρίου

Μεταφέρετε χρήματα σε έναν απεριόριστο λογαριασμό και η τράπεζα σας χρεώνει έναν μηνιαίο τόκο σε αυτόν ενώ χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες της. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχουν περιορισμοί στην κίνηση των κεφαλαίων. Αλλά το ποσοστό είναι συνήθως χαμηλό.

Περίοδος κερδοφορίας: από ένα μήνα.

Κίνδυνοι: πρακτικά κανένα, εάν επικοινωνήσετε με μια αξιόπιστη τράπεζα και δεν δώσετε δεδομένα πρόσβασης στις ηλεκτρονικές τραπεζικές συναλλαγές σε τρίτους.

2. Κατάθεση

Καταθέτετε χρήματα στην τράπεζα για καθορισμένο χρονικό διάστημα και λαμβάνετε τόκους από αυτά. Δώστε προσοχή στην αναλογία των όρων και των τόκων με κυμαινόμενο επιτόκιο για την κατάθεση. Μερικές φορές συμβαίνει ότι, για παράδειγμα, η τοποθέτηση χρημάτων στην τράπεζα για ένα χρόνο είναι πιο κερδοφόρο από ό, τι για έξι μήνες, αλλά λιγότερο επικερδές από ό, τι για ενάμιση.

Τα έσοδα από την κατάθεση, ανάλογα με τους όρους της συμφωνίας, μπορούν να εξαργυρωθούν μηνιαία ή να προστεθούν στο αρχικό ποσό για να λάβετε όλα τα χρήματα ταυτόχρονα. Προσοχή στην παρουσία κεφαλαιοποίησης: σε αυτήν την περίπτωση, προστίθενται τόκοι στο αρχικό ποσό σε μηνιαία βάση και στη συνέχεια χρεώνονται και τόκοι σε αυτούς.

Εάν υπάρχουν πολλές αποταμιεύσεις, κατανείμετε το ποσό σε διαφορετικές τράπεζες, έτσι ώστε κάθε κατάθεση να μην έχει περισσότερα από 1,4 εκατομμύρια - αυτό είναι το ποσό που ασφαλίζεται σε περίπτωση χρεοκοπίας ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.

Περίοδος κερδοφορίας: από ένα μήνα, αλλά είναι πιο κερδοφόρο να επιλέξετε μεγαλύτερη περίοδο.

Κίνδυνοι: πρακτικά κανένα, εάν επικοινωνήσετε με μια αξιόπιστη τράπεζα και δεν δώσετε δεδομένα πρόσβασης στις ηλεκτρονικές τραπεζικές συναλλαγές σε τρίτους.

3. Εκπαίδευση

Ένας επικίνδυνος τρόπος με τον οποίο πρέπει πρώτα να αποχαιρετήσεις τις αποταμιεύσεις στο όνομα ενός πιθανού λαμπρό μέλλοντος. Πριν επενδύσετε στην εκπαίδευση, αξίζει να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, να κάνετε μια λίστα με θέσεις για τις οποίες μπορείτε να υποβάλετε αίτηση και να μάθετε τον μέσο μισθό για αυτές.

Αν όλοι οι υπολογισμοί φαίνονται αισιόδοξοι, αξίζει να το δοκιμάσετε. Αλλά μόνο αν είσαι έτοιμος να οργώσεις. Τότε υπάρχει η ευκαιρία να επιστρέψετε γρήγορα τις οικονομίες και να αρχίσετε να τις αυξάνετε.

Περίοδος κερδοφορίας: από αρκετούς μήνες έως αρκετά χρόνια.

Κίνδυνοι: υψηλό, αν δεν είσαι έτοιμος να επενδύσεις οτιδήποτε άλλο εκτός από χρήματα και δεν έχεις μελετήσει καλά την επαγγελματική αγορά.

4. Ακίνητο υπό κατασκευή

Η αγορά ενός διαμερίσματος στο στάδιο του pit μπορεί να αυξήσει την εξοικονόμηση κατά 50-70%. Αυτό ακριβώς είναι το ποσοστό απόδοσης, σύμφωνα με την RBC, που έχουν οι επενδύσεις σε ένα νέο κτίριο.

Αλλά οι κερδοφόρες επενδύσεις είναι ριψοκίνδυνες επενδύσεις, επομένως είναι απαραίτητο να ληφθεί μια υπεύθυνη προσέγγιση στην επιλογή ενός προγραμματιστή, ώστε να μην ενταχθεί στις τάξεις των εξαπατημένων επενδυτών σε ακίνητα. Προσέξτε επίσης τις υποδομές της περιοχής: αν το μέρος είναι κακό, υπάρχει περίπτωση να μην βρείτε αγοραστή.

Περίοδος κερδοφορίας: κάποια χρόνια.

Κίνδυνοι: υψηλό εάν επικοινωνήσετε με έναν μη επαληθευμένο προγραμματιστή και κάτω του μέσου όρου εάν επιλέξετε μια καλή τη πίστη εταιρεία.

5. Ακίνητο προς ενοικίαση

Να είστε προετοιμασμένοι για μια πολύ μακροπρόθεσμη επένδυση. Αγοράζετε ένα διαμέρισμα για 2 εκατομμύρια και με ενοίκιο χωρίς κοινόχρηστα 20 χιλιάδες ρούβλια, επιστρέψτε τις οικονομίες μόνο μετά από 8 χρόνια.

Αλλά ταυτόχρονα, έχετε ένα διαμέρισμα. Είναι αλήθεια ότι τα στοιχεία της Rosstat λένε ότι τα τελευταία τρία χρόνια, το κόστος όλων των τύπων διαμερισμάτων, με εξαίρεση τα ελίτ, μειώνεται. Πριν από αυτό, η αξία των ακινήτων αυξανόταν σταθερά.

Περίοδος κερδοφορίας: τα πρώτα χρήματα - σε ένα μήνα, απόσβεση - σε λίγα χρόνια, αλλά θα έχετε ένα διαμέρισμα που μπορεί να πουληθεί.

Κίνδυνοι: κάτω από το μέσο όρο, εάν επιλέξετε προσεκτικά το ακίνητό σας και ελέγξετε τους ενοικιαστές.

6. Προαγωγές

Όταν επενδύετε σε μετοχές, είναι λογικό να μην βάζετε όλα τα αυγά σας σε ένα καλάθι και να αγοράζετε τίτλους πολλών εταιρειών. Αυτό καθιστά δυνατή τουλάχιστον τη διατήρηση των αποταμιεύσεων εάν η αξία ορισμένων από τους τίτλους μειωθεί απότομα.

Λάβετε υπόψη ότι ενδέχεται να μην καταβληθούν μερίσματα σε κοινές μετοχές. Προσοχή στις ακριβότερες προνομιούχες μετοχές, οι οποίες υπερισχύουν της διανομής των κερδών.

Όταν επιλέγετε έναν μεσίτη που θα σας εκπροσωπήσει στο χρηματιστήριο, ελέγξτε ότι έχει κρατική άδεια από την Κεντρική Τράπεζα (μέχρι το 2013 - από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Χρηματοοικονομικών Αγορών) και ότι η εταιρεία του είναι εγγεγραμμένη στη Ρωσία.

Περίοδος κερδοφορίας: σε ένα χρόνο - για μερίσματα, ανά πάσα στιγμή - μετά την πώληση.

Κίνδυνοι: υψηλό, αν δεν καταλαβαίνετε το θέμα.

7. Ομόλογα του ομοσπονδιακού δανείου

Τα ομόλογα είναι ένα χρεωστικό μέσο σταθερού εισοδήματος. Στην περίπτωση των ομοσπονδιακών δανειακών ομολόγων (OFZ), το κράτος δανείζεται από εσάς, στη συνέχεια επιστρέφει τα χρήματα που επενδύθηκαν και σας ευχαριστεί με τόκο. Τα Market OFZ μπορούν να αγοραστούν από έναν μεσίτη. Η διάρκεια και η απόδοσή τους διαφέρουν, επομένως οι λεπτομέρειες πρέπει να προσδιορίζονται ειδικά για κάθε έκδοση ομολόγου.

Το 2017, το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε ομόλογα «λαϊκών», τα οποία μπορούν να αγοραστούν στη VTB και τη Sberbank, αλλά μπορούν να πωληθούν μόνο σε αυτές. Η κερδοφορία δηλώνεται στο επίπεδο του 8,5% ετησίως κατά μέσο όρο για 3 χρόνια. Για τις τριετείς καταθέσεις, το μέσο σταθμικό επιτόκιο είναι 4,85%.

Περίοδος κερδοφορίας: ανάλογα με τη διάρκεια του ομολόγου.

Κίνδυνοι: πρακτικά κανένα, αν δεν περιμένεις την κρατική χρεοκοπία.

8. Ατομικός λογαριασμός επένδυσης

Οι ατομικοί επενδυτικοί λογαριασμοί (IIA) εισήχθησαν το 2015 ως εργαλείο για την προσέλκυση Ρώσων σε μακροπρόθεσμες επενδύσεις σε τίτλους. Πρέπει να το πιστώσετε με χρήματα σε ρούβλια, αλλά όχι περισσότερο από ένα εκατομμύριο το χρόνο, και μπορείτε να επενδύσετε σε μετοχές και ομόλογα.

Όλα είναι ξεκάθαρα μαζί τους, αλλά το IIS σάς επιτρέπει να λαμβάνετε εισόδημα, ακόμα κι αν απλώς κρατάτε χρήματα σε αυτό χωρίς να μετακινηθείτε. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση φόρου έως και 52 χιλιάδες ρούβλια ετησίως.

Όροι κέρδους: από τρία χρόνια? Εάν παραλάβετε τα χρήματα νωρίτερα, η έκπτωση φόρου θα πρέπει να επιστραφεί.

Κίνδυνοι: υψηλότερο από αυτό της κατάθεσης, με αρκετά χαμηλή απόδοση, αφού ο επενδυτικός λογαριασμός δεν είναι ασφαλισμένος από τον Οργανισμό Ασφάλισης Καταθέσεων.

9. Ταμείο ETF

Επενδύοντας σε ένα διαπραγματεύσιμο αμοιβαίο κεφάλαιο, αποκτάτε ένα μερίδιο του συνόλου των μετοχών που του ανήκουν σε διαφορετικές εταιρείες. Αυτό είναι αρκετά συνεπές με την απαίτηση για διαφορετικά καλάθια, αλλά διευκολύνει τον επενδυτή, αφού σας προσφέρεται ένα ήδη διαμορφωμένο πακέτο.

Όσο περισσότερες εταιρείες στο χαρτοφυλάκιο του ETF, τόσο περισσότερες πιθανότητες οι επενδύσεις να αποφέρουν τουλάχιστον ένα μικρό αλλά σταθερό εισόδημα.

Περίοδος κερδοφορίας: ανάλογα με την πολιτική του ταμείου.

Κίνδυνοι: Όσο μεγαλύτερο είναι το χαρτοφυλάκιο, τόσο χαμηλότεροι είναι οι κίνδυνοι.

10. Η δουλειά κάποιου άλλου

Όσοι τους αρέσει να παίρνουν ρίσκα και να εμπιστεύονται τη διαίσθησή τους μπορούν να επενδύσουν σε μια startup ή καινοτόμο τεχνολογία. Εάν το έργο πετύχει, η επένδυση θα επιστρέψει σε μεγαλύτερο ποσό.

Αλλά οι κίνδυνοι είναι πολύ υψηλοί, οι περισσότερες εταιρείες καταρρέουν. Επομένως, δεν αξίζει να επενδύσετε το τελευταίο ή να κερδίσετε με πολύ σκληρή δουλειά. Επίσης, μην ξεχνάτε ότι τα οικονομικά αγαπούν τον ορθολογισμό. Θα πρέπει να ανατρέξετε σε έναν μεγάλο όγκο πληροφοριών για να καταλάβετε ποιος κλάδος είναι trending και έχει πιθανότητες επιτυχίας και ποιος αρχικά δεν αξίζει προσοχής.

Περίοδος κερδοφορίας: κάποια χρόνια.

Κίνδυνοι: υψηλός.