Γιατί αξίζει να ασφαλίσετε το σπίτι σας και πώς να κανονίσετε σωστά την ασφάλιση

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Καταλαβαίνουμε σε ποιες περιπτώσεις θα είναι δυνατή η αποζημίωση για ζημίες, πώς να επιλέξετε μια ασφαλιστική εταιρεία και τι να κάνετε εάν συμβεί ένα ασφαλισμένο συμβάν.

Πώς λειτουργεί η ασφάλεια κατοικίας

Αυτό το είδος ασφάλισης είναι χρήσιμο όταν έχετε ένα ακίνητο και θέλετε να προστατεύσετε τον εαυτό σας σε περίπτωση που συμβεί κάτι στο σπίτι σας. Πυρκαγιά, έκρηξη αερίου, ληστεία, φυσική καταστροφή, οι γείτονες ξέχασαν να κλείσουν τη βρύση στο μπάνιο - σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, κινδυνεύετε να υποστείτε σοβαρές απώλειες και ακόμη και να χάσετε εντελώς το σπίτι ή το διαμέρισμά σας. Η ασφάλιση βοηθά στην αντιστάθμιση των ζημιών εν μέρει ή πλήρως.

Για να το κάνετε αυτό, συνάπτετε μια συμφωνία με μια ασφαλιστική εταιρεία, η οποία θα αναφέρει:

• τι ακριβως ασφαλιζεις?
• ποιες περιπτώσεις θα θεωρηθούν ασφαλισμένες?
• για πόσο θέλετε να ασφαλίσετε το σπίτι σας.

Στη συνέχεια πληρώνετε τακτικά τις οφειλές σας. Εάν συμβεί ένα ασφαλιστικό συμβάν, η εταιρεία εκτιμά τη ζημιά και σας καταβάλλει το ποσό που καθορίζεται στη σύμβαση. Δηλαδή, όλα λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο όπως με κάθε άλλη ασφάλιση.

Τι μπορεί να ασφαλιστεί σε διαμέρισμα ή σπίτι

Τα πάντα: από ολόκληρο το σπίτι μέχρι τη διακόσμηση, τα έπιπλα και άλλα εσωτερικά αντικείμενα. Συνήθως, οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν τις ακόλουθες επιλογές για ασφαλιστικά αντικείμενα:

• δομικά στοιχεία - δάπεδο και οροφή, τοίχοι και χωρίσματα, μπαλκόνια και λότζες.
• μηχανολογικός εξοπλισμός - σωλήνες, μετρητές, καλωδιώσεις και άλλες επικοινωνίες.
• εσωτερική διακόσμηση - επένδυση δαπέδου και οροφής, ταπετσαρία, μπογιά ή διακοσμητικός σοβάς, παράθυρα, πόρτες και οποιοδήποτε μέρος της διακόσμησης.
• κινητή περιουσία - συσκευές, έπιπλα, πολύτιμα προσωπικά αντικείμενα.
• τίτλος ιδιοκτησίας - μια τέτοια ασφάλιση ονομάζεται ασφάλιση τίτλων και συμβάλλει στη μείωση των ζημιών εάν συναντήσετε απατεώνες όταν αγοράζετε ένα σπίτι.

Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι η ασφάλιση κατοικίας δεν καλύπτει όλη την κινητή περιουσία. Μην περιμένετε ότι θα αποζημιωθείτε για το κόστος όλων των ρούχων, των κοσμημάτων, των παιδικών παιχνιδιών και της εξυπηρέτησης της γιαγιάς για 12 άτομα. Μπορείτε να ασφαλίσετε μερικά από τα αγαπημένα σας πράγματα, αλλά όλα θα εξαρτηθούν από την ασφάλιση.

Σε τι μπορείτε να ασφαλίσετε το σπίτι σας;

Σύμφωνα με έρευνα του Levada Center, τα ακόλουθα προβλήματα εμφανίζονται κυρίως με τα ακίνητα στη Ρωσία:

• οι γείτονες έριξαν νερό.
• διάρρηξη σωλήνα αποχέτευσης ή αποχέτευσης.
• το σπίτι λήστεψαν?
• υπήρχε φωτιά.

Επομένως, πρώτα απ 'όλα, αξίζει να ασφαλίσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα έναντι αυτών των κινδύνων. Αλλά αυτή σίγουρα δεν είναι μια πλήρης λίστα. Οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν πολλές ακόμη επιλογές:

• φυσικές καταστροφές;
• έκρηξη αερίου?
• ελαττώματα σχεδιασμού?
• ανθρωπογενή ατυχήματα.
• δράσεις των ζώων?
• πτώση αεροσκαφών και των εξαρτημάτων τους·
• αστραπή.

Επιπλέον, είναι δυνατό να ασφαλίσετε την αστική σας ευθύνη. Μια τέτοια ασφάλιση βοηθά στην αποζημίωση για ζημιά εάν η περιουσία κάποιου άλλου υπέστη ζημιά με δική σας υπαιτιότητα, για παράδειγμα, πλημμύρισες τους γείτονές σου.

Επίσης, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να καλύψει τα έξοδα προσωρινής διαμονής και αποθήκευσης πραγμάτων, καθαρισμού της περιοχής, επεξεργασίας και πληρωμής εγγράφων και πιστοποιητικών που απαιτούνται για την αποκατάσταση της κατοικίας.

Κάθε ασφαλιστής προσφέρει μια επιλογή από τη δική του λίστα κινδύνων ή επιλογές πακέτου που περιλαμβάνει τα πάντα ταυτόχρονα.

Πώς να αποκτήσετε ασφάλεια

1. Επιλέξτε μια αξιόπιστη ασφαλιστική εταιρεία

Είναι σημαντικό ο ασφαλιστής να έχει άδεια από την Κεντρική Τράπεζα της Ρωσίας. Μπορείτε να το ελέγξετε στην επίσημη ιστοσελίδα. Θα πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στα τιμολόγια και άλλους όρους. Για παράδειγμα, για να αναφέρει η εταιρεία στο συμβόλαιο όλους τους ασφαλιστικούς κινδύνους που είναι σημαντικοί για εσάς.

2. Διαβάστε προσεκτικά τους όρους της σύμβασης

Πρέπει να καταλάβετε ότι ο κύριος στόχος της ασφαλιστικής εταιρείας είναι να βγάλει χρήματα και όχι να σας σώσει από την καταστροφή. Επομένως, οι πληροφορίες σε όμορφες ιστοσελίδες ασφαλιστικών εταιρειών και σε υπολογιστές του κόστους ασφάλισης μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς από την πραγματικότητα και να εξομαλύνουν τις όχι πολύ βολικές συνθήκες. Είναι σημαντικό να διευκρινίσετε μόνοι σας όσο το δυνατόν ακριβέστερα:

• τι ακριβώς θεωρεί η εταιρεία ως ασφαλισμένο γεγονός;
• όταν μπορεί να αρνηθεί να σας πληρώσει.
• πώς είναι η διαδικασία εκτίμησης και αποζημίωσης για τη ζημιά;
• ποια έγγραφα θα απαιτηθούν όταν συμβεί ένα ασφαλιστικό συμβάν.
• ποιο είναι το ακριβές ύψος των ασφαλίστρων.

Για παράδειγμα, θέλετε η εταιρεία να σας αποζημιώσει για ζημιές σε περίπτωση πλημμύρας. Αλλά αν διαβάσετε προσεκτικά τη σύμβαση, μπορεί να αποδειχθεί ότι μόνο μια κατάσταση κατά την οποία γείτονες σας πλημμύρισαν, αλλά μια θραύση σωλήνα ή πλημμύρα δεν θα θεωρηθεί ασφαλισμένο συμβάν. Η ιστορία είναι η ίδια με τις πυρκαγιές: ορισμένες εταιρείες δεν αποζημιώνουν τη ζημιά εάν η φωτιά προκλήθηκε λόγω ελαττωμάτων στην καλωδίωση ή βλάβης ηλεκτρικών συσκευών.

3. Υπολογίστε την αξία του ακινήτου

Εσείς επιλέγετε μόνοι σας πόσο να ασφαλίσετε το σπίτι σας και τι υπάρχει σε αυτό. Αυτό θα σας πληρώσει η ασφαλιστική εταιρεία εάν συμβεί κάτι. Αλλά το κόστος της ασφάλισής σας εξαρτάται άμεσα από το ίδιο ποσό.

Το ασφαλιστικό ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει την αξία της ακίνητης και κινητής περιουσίας. Επομένως, δεν έχει νόημα να ασφαλίσετε ένα διαμέρισμα για 15 εκατομμύρια ρούβλια, το οποίο με όλα τα έπιπλα και τις συσκευές κοστίζει 10 εκατομμύρια, δεν έχει νόημα - θα πληρώσετε μόνο υπερβολικά για ασφάλιση.

4. Μάθετε εάν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα franchise

Μια έκπτωση είναι το ποσό που είστε διατεθειμένοι να επενδύσετε μόνοι σας στην ανακαίνιση σπιτιού. Η χρήση μιας έκπτωσης συμβάλλει στη μείωση του κόστους του ασφαλιστηρίου συμβολαίου σας. Είναι δύο τύπων.

• Υποθετικός: θα αποζημιωθείτε για ζημιές μόνο εάν είναι υψηλότερες από ένα συγκεκριμένο ποσό. Για παράδειγμα, η έκπτωση υπό όρους είναι 5.000 ρούβλια. Εάν η ζημιά είναι μικρότερη από 5.000 ρούβλια, αντιμετωπίζετε την κατάσταση μόνοι σας, εάν είναι μεγαλύτερη, η ασφαλιστική εταιρεία θα την αποζημιώσει. Ας πούμε ότι σε πλημμύρισαν οι γείτονές σου, συνέβη ένα ασφαλισμένο συμβάν. Η επισκευή θα σας κοστίσει 15.000 ρούβλια. Το ποσό αυτό θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου από τον ασφαλιστή.
• Ανευ όρων: ορίζεις το ποσό, το οποίο σε κάθε περίπτωση αποζημιώνεις μόνος σου, και ο ασφαλιστής θα σου προσθέσει τα υπόλοιπα. Εάν η έκπτωση άνευ όρων είναι 5.000 ρούβλια και οι επισκευές μετά την πλημμύρα από γείτονες θα κοστίσουν 15.000, τότε η ασφαλιστική εταιρεία θα σας επιστρέψει 10.000 ρούβλια.

5. Διαβάστε κριτικές

Μερικές φορές οι ασφαλιστικές εταιρείες συνάπτουν ευχαρίστως συμβόλαια και δέχονται χρήματα από πελάτες, αλλά οι ίδιες δεν βιάζονται με τις πληρωμές. Καθυστερούν τη διαδικασία, τους αναγκάζουν να μαζεύουν χαρτιά και να στέκονται σε ουρές κατά τις εργάσιμες ώρες και υποτιμούν σημαντικά το ύψος της ζημιάς κατά την εκτίμηση.

Είναι δύσκολο να προβλεφθεί μια τέτοια εξέλιξη των γεγονότων κατά τη σύναψη της σύμβασης, όλα αυτά δεν αποτελούν παραβίαση του νόμου και θα είναι πιο ακριβό να αμφισβητηθεί η απόφαση της ασφαλιστικής εταιρείας. Αξίζει λοιπόν να στραφείτε στην εμπειρία κάποιου άλλου και να μάθετε εκ των προτέρων τι γράφουν οι πελάτες του για την εταιρεία.

6. Φέρτε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και υπογράψτε τη σύμβαση

Συνήθως, ένα διαβατήριο και ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία του ακινήτου θα είναι αρκετά για εσάς. Ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες ενδέχεται να ζητήσουν πρόσθετα έγγραφα, όπως απόσπασμα από το USRN.

Πώς να λάβετε πληρωμή ασφάλισης

Εάν συμβεί ένα ασφαλισμένο συμβάν, πρέπει να κάνετε τα εξής:

• Αναφέρετε τα πάντα στην ασφαλιστική εταιρεία το συντομότερο δυνατό. Συνήθως, η σύμβαση ορίζει μια περίοδο κατά την οποία πρέπει να το κάνετε αυτό. Άλλοτε είναι τρεις μέρες, άλλοτε μια μέρα. Εάν καθυστερήσετε, ενδέχεται να μην πληρωθούν χρήματα.
• Επικοινωνήστε με μια υπηρεσία που θα καταγράψει τι συνέβη. Αυτό θα μπορούσε να είναι η αστυνομία, το Υπουργείο Έκτακτης Ανάγκης, μια εταιρεία διαχείρισης. Απαιτείται να προσκομίσουν ένα έγγραφο που να επιβεβαιώνει τι συνέβη, για παράδειγμα, πιστοποιητικό πυρκαγιάς, απόφαση κίνησης ποινικής υπόθεσης σε περίπτωση ληστείας κ.λπ.
• Υποβάλετε τα απαραίτητα έγγραφα στην ασφαλιστική εταιρεία. Κατά κανόνα, πρόκειται για ένα έγκυρο ασφαλιστήριο συμβόλαιο, αποδείξεις πληρωμής ασφαλίστρων και έγγραφα που επιβεβαιώνουν ότι έχει συμβεί ένα ασφαλιστικό συμβάν.
• Περιμένετε την απόφαση του ασφαλιστή. Η εταιρεία θα καλέσει έναν εκτιμητή, θα αποφασίσει και, εάν είναι θετική, θα αποζημιώσει πλήρως ή εν μέρει τη ζημιά.

Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να μην καταβληθεί η ασφάλιση

Τέτοιες καταστάσεις αναφέρονται στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο και κάθε εταιρεία έχει τη δική της. Συνήθως, μπορεί να σας αρνηθούν για διάφορους λόγους.

• Η κατάστασή σας δεν θεωρείται ασφαλισμένο συμβάν: ασφαλίσατε το σπίτι σας για φυσική καταστροφή και έπεσε πάνω του ένας φανοστάτης.
• Όλα έγιναν με δικό σου λάθος: άφησες το σίδερο αναμμένο και πήγες στη δουλειά και ξεκίνησε μια φωτιά στο διαμέρισμα.
• Παραβιάσατε τους όρους της σύμβασης: για παράδειγμα, δεν πλήρωσαν εγκαίρως τα ασφάλιστρα ή ζήτησαν αργότερα στην ασφαλιστική εταιρεία.

Εάν η ασφαλιστική εταιρεία αρνηθεί να σας καταβάλει αποζημίωση χωρίς προφανή λόγο, μπορείτε να υποβάλετε καταγγελία στην Κεντρική Τράπεζα.