Πίνακας περιεχομένων:
2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52
Μπορείτε να μειώσετε την πληρωμή ή τη διάρκεια του δανείου. Αναλύουμε τα πλεονεκτήματα κάθε μεθόδου.
Αυτή η ερώτηση υποβλήθηκε από τον αναγνώστη μας. Κάνε κι εσύ την ερώτησή σου στο Lifehacker - αν είναι ενδιαφέρον, σίγουρα θα σου απαντήσουμε.
Τι είναι πιο κερδοφόρο για την εξόφληση της υποθήκης πριν από το χρονοδιάγραμμα: με μείωση της μηνιαίας πληρωμής ή μείωση της διάρκειας του δανείου;
Ανώνυμος
Κάθε μία από τις μεθόδους αποπληρωμής στεγαστικών δανείων έχει τα δικά της πλεονεκτήματα.
Μείωση της διάρκειας του δανείου
Αυτή η μέθοδος είναι πιο κερδοφόρα μαθηματικά. Διότι συντομεύοντας τη διάρκεια του δανείου, μειώνετε το ποσό της υπερπληρωμής σε τόκους. Ας πάρουμε ένα παράδειγμα. Ας φανταστούμε ότι:
- ποσό δανείου - 1 εκατομμύριο ρούβλια, επιτόκιο - 15%.
- περίοδος αποπληρωμής - 5 χρόνια.
- μηνιαία πληρωμή - 23 790 ρούβλια.
- στέλνουμε 10.000 ρούβλια για πρόωρη εξόφληση.
Εάν συντομευτεί η διάρκεια, το δάνειο θα αποπληρωθεί ήδη από τον 37ο μήνα και η υπερπληρωμή θα ανέλθει σε 262.878 ρούβλια.
Και αν μειώσετε την πληρωμή, τότε το δάνειο θα πληρωθεί για τον 51ο μήνα και η υπερπληρωμή σε αυτό θα είναι 311.054 ρούβλια.
Μείωση πληρωμής
Σε αυτή την περίπτωση, μειώνετε τη μηνιαία επιβάρυνση του χρέους στον εαυτό σας και αυξάνετε την οικονομική σας σταθερότητα. Έτσι, εάν χάσετε τη δουλειά σας για μερικούς μήνες, τότε η εύρεση 20.000 ρούβλια για την εξόφληση του δανείου θα είναι ευκολότερη από 25.000 ρούβλια.
Όταν πλήρωσα το στεγαστικό μου δάνειο, ήταν η μηνιαία πληρωμή που μείωσα. Είναι πολύ ευχάριστο συναίσθημα όταν, μετά από άλλη μια πρόωρη εξόφληση, λαμβάνεις ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών και βλέπεις πώς έχει μειωθεί η πληρωμή.
Σε γενικές γραμμές, αξίζει να εξοφλήσετε ενεργά την υποθήκη σας νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα, εάν η μηνιαία πληρωμή είναι επαχθής για τον προϋπολογισμό σας. Σε άλλες περιπτώσεις, είναι καλύτερο να εξοικονομήσετε και να επενδύσετε μερικά από τα δωρεάν χρήματα.
Συνιστάται:
Ενοικίαση διαμερίσματος ή λήψη υποθήκης: ποιο είναι πιο κερδοφόρο
Η ενοικίαση ενός σπιτιού είναι σίγουρα επωφελής για όσους δεν σκοπεύουν ποτέ να αγοράσουν ένα διαμέρισμα. Τα υπόλοιπα θα πρέπει να υπολογίσουν προσεκτικά ποιο είναι πιο κερδοφόρο: υποθήκη ή ενοίκιο
Γιατί η διατήρηση της επιτυχίας είναι πιο δύσκολη από την επίτευξή της
Η επιτυχία στη ζωή για πολλούς γίνεται ο κύριος στόχος. Ωστόσο, το πιο δύσκολο δεν είναι να πετύχεις τον στόχο, αλλά να διατηρήσεις την επιτυχία και να παραμείνεις πιστός στον εαυτό σου
Πώς να εξοφλήσετε μια υποθήκη πριν από το χρονοδιάγραμμα: μειώστε τη διάρκεια ή την πληρωμή
Εάν έχετε κεφάλαια για πρόωρη αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου, αλλά δεν ξέρετε ποιο πρόγραμμα να επιλέξετε, διαβάστε την ανάλυση του Lifehacker με παραδείγματα και υπολογισμούς
Εξοφλήστε τα χρέη πριν από το χρονοδιάγραμμα ή εξοικονομήστε χρήματα: ποιο είναι πιο σημαντικό;
Αποπληρωμή δανείου και εξοικονόμηση χρημάτων ταυτόχρονα - η πρακτική δείχνει ότι αυτό δεν είναι ρεαλιστικό. Τότε ποια από αυτές τις κατευθύνσεις θα πρέπει να προτιμήσετε; Οι ειδικοί λένε ότι είναι πολύ πιο κερδοφόρο να αποπληρωθεί το δάνειο το συντομότερο δυνατό.
Υποθήκη έναντι ενοικίου: πότε είναι πιο κερδοφόρο να αγοράζεις από το ενοίκιο
Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα "odnushka" στα προάστια για 35 χρόνια. Και αν πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο, θα πληρώσετε μόνο για 10. Μαζί με την Avito εξετάζουμε όλα τα πλεονεκτήματα ενός στεγαστικού δανείου