Σκληρές επισκευές σε ένα διαμέρισμα: πώς να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Μιλάμε για τα στάδια του χονδροειδούς φινιρίσματος και συγκρίνουμε διαφορετικές μεθόδους επισκευής ως προς την τιμή και την ένταση εργασίας.

Όλοι φοβούνται τις επισκευές, γιατί είναι ακριβές και χρονοβόρες. Το τραχύ φινίρισμα ενός διαμερίσματος δύο δωματίων διαρκεί τουλάχιστον δύο μήνες και κοστίζει από 5 έως 15 χιλιάδες ρούβλια ανά 1 m² - αυτή είναι η τιμή για εργασία και υλικά.

Απλώς πρέπει να περάσετε από την επισκευή - δεν θα μπορείτε να το κάνετε πολύ γρήγορα και δωρεάν. Ωστόσο, μπορείτε ακόμα να εξοικονομήσετε και να επιταχύνετε τη διαδικασία εάν είστε έξυπνοι σχετικά με την επιλογή των δομικών υλικών και τις μεθόδους επισκευής. Ποιες είναι οι κύριες διαφορές τους - καταλαβαίνουμε μαζί με τους ειδικούς της Knauf χρησιμοποιώντας το παράδειγμα των προϊόντων και των τεχνολογιών της εταιρείας.

Τι είναι μια πρόχειρη επισκευή

Η πρόχειρη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι η προετοιμασία τοίχων, δαπέδων και οροφών για φινίρισμα. Όλες οι επιφάνειες είναι ισοπεδωμένες και, εάν είναι απαραίτητο, αλλάζουν οι ηλεκτρικές καλωδιώσεις και τα βοηθητικά προγράμματα (για παράδειγμα, σε παλιά σπίτια). Αυτή είναι μια πολύπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία, από την οποία εξαρτάται η ποιότητα των περαιτέρω επισκευών στο διαμέρισμα.

1. Διάστρωση δαπέδου

Πριν από την τοποθέτηση του δαπέδου, το δάπεδο πρέπει να ισοπεδωθεί. Υπάρχουν δύο τρόποι για να γίνει αυτό.

"Υγρό" επίστρωμα

Τιμή: 495 ρούβλια για 1 m² με πάχος 5 cm.

Διάρκεια: 4-10 εβδομάδες ανάλογα με το πάχος της επίστρωσης.

Συνήθως το δάπεδο ισοπεδώνεται με σκυρόδεμα άμμου ή αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο. Θα είναι φθηνότερο με σκυρόδεμα άμμου, αλλά περισσότερο. με αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο - πιο ακριβό, αλλά πιο γρήγορο. Τέτοιες επιλογές επίστρωσης ονομάζονται "υγρή", επειδή και στις δύο περιπτώσεις, το μείγμα πρέπει να αναμιχθεί, να χυθεί, να ισοπεδωθεί και να περιμένει. Μερικές φορές χρησιμοποιούνται μαζί: πρώτα, η επιφάνεια ισοπεδώνεται με σκυρόδεμα άμμου και στη συνέχεια γίνεται αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο.

Για να φτιάξετε ένα δάπεδο πάχους 5 cm σε ένα διαμέρισμα 50 m², θα χρειαστείτε 220 σακούλες ξηρού μείγματος, 25 kg το καθένα.

Αυτό είναι περίπου 25.000 ρούβλια. Ένα τέτοιο δάπεδο θα ζυγίζει 5 τόνους (μια επίστρωση πάχους 1 cm ανά 1 m² επιφάνειας ζυγίζει 20 kg).

Το κονίαμα χύνεται, ισοπεδώνεται και διατηρείται για 28 ημέρες για να αποκτήσει αντοχή. Όλο αυτό το διάστημα, θα πρέπει να είναι υγρό: αν αφεθεί να στεγνώσει, το πάτωμα θα ραγίσει. Μετά από αυτό, πρέπει να περιμένετε να στεγνώσει η επίστρωση. Ο χρόνος στεγνώματος εξαρτάται από το πάχος του στρώματος, τη θερμοκρασία και την υγρασία στο διαμέρισμα. Εάν η επίστρωση στεγνώσει βίαια (για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας πιστόλια θερμότητας), δεν θα αποκτήσει την απαιτούμενη αντοχή. Και αν τοποθετήσετε το κάλυμμα δαπέδου σε στεγνό δάπεδο, θα χαλάσει: το παρκέ θα διογκωθεί λόγω της υψηλής υγρασίας και τα πλακάκια θα απομακρυνθούν από τον τοίχο. Η θερμοκρασία στο δωμάτιο κατά τη διάρκεια της επίστρωσης πρέπει να είναι τουλάχιστον +5 ° C.

"Ξηρό" τσιμεντοκονίαμα

Τιμή:670 ρούβλια για 1 m² με πάχος 5 cm.

Διάρκεια:2-3 μέρες.

Το "στεγνό" τσιμεντοκονίαμα είναι μια τεχνολογία για την ισοπέδωση του δαπέδου χωρίς άμμο και τσιμέντο. Η Knauf έχει αναπτύξει ένα ξηρό προκατασκευασμένο δάπεδο από ίνες γύψου: χρησιμοποιούνται επίχωμα από διογκωμένο πηλό και φύλλα από ίνες γύψου μικρού μεγέθους ή ειδικά στοιχεία δαπέδου.

Το "ξηρό" προκατασκευασμένο δάπεδο είναι πιο προηγμένο τεχνολογικά από το τσιμεντοκονίαμα άμμου. Δεν χρειάζεται να το αντέχετε και να περιμένετε να στεγνώσει για αρκετές εβδομάδες - η επίστρωση μπορεί να τοποθετηθεί μία ημέρα μετά την τοποθέτηση του δαπέδου.

Η διαδικασία είναι ευκολότερη, ταχύτερη και καθαρότερη: μπορείτε να τοποθετήσετε ένα τέτοιο δάπεδο σε βάσεις από σκυρόδεμα και ξύλινες βάσεις και να κρύψετε τις τεχνικές και μηχανολογικές επικοινωνίες κάτω από τα φύλλα γύψου-ινών (αν είναι απαραίτητο).

Εάν κάνετε μόνοι σας ένα στεγνό δάπεδο, η όλη διαδικασία θα διαρκέσει 2-3 ημέρες.

Το κόστος μιας ξηρής επίστρωσης πάχους 5 cm σε ένα διαμέρισμα 50 m² είναι περίπου 33,5 χιλιάδες ρούβλια (21,5 χιλιάδες - φύλλα γυψοσανίδας, 10 χιλιάδες - διογκωμένος πηλό επίχωμα, 2 χιλιάδες - κόλλα, ταινία μπορντούρας, πλαστική μεμβράνη και βίδες).

Μην τσιγκουνεύεστε την επίχωση διογκωμένης αργίλου. Οι σακούλες με φτηνό επίχωμα μπορεί να περιέχουν πολλή σκόνη ή πολύ μεγάλους κόκκους. Αυτό μπορεί να προκαλέσει συρρίκνωση και ανομοιόμορφο δάπεδο με την πάροδο του χρόνου. Η επίχωση διογκωμένης αργίλου Knauf περιέχει μόνο ολόκληρους κόκκους. Ο αριθμός των κόκκων και το μέγεθός τους υπολογίζονται και ρυθμίζονται με σαφήνεια: αυτή είναι η αναλογία που εξασφαλίζει ένα δάπεδο υψηλής ποιότητας που θα διαρκέσει πολύ.

2. Ευθυγράμμιση των τοίχων

Ένα από τα σημάδια μιας ποιοτικής ανακαίνισης είναι η σωστή γεωμετρία των τοίχων και των επιφανειών τους. Οι τοίχοι πρέπει να είναι επίπεδοι και να ζευγαρώνουν σε γωνία 90 μοιρών. Εάν σπάσετε τη γεωμετρία, δεν θα μπορείτε να ακουμπήσετε σφιχτά στο ντουλάπι και να κολλήσετε ομοιόμορφα την ταπετσαρία. Εάν η επιφάνεια των τοίχων είναι ανώμαλη, η ταπετσαρία θα το τονίσει αυτό.

Επομένως, πριν κολλήσετε την ταπετσαρία ή βάψετε τους τοίχους, πρώτα ισοπεδώνονται. Υπάρχουν «υγροί» και «στεγνοί» τρόποι ισοπέδωσης των τοίχων. "Υγρό" - όταν οι τοίχοι είναι ασταρωμένοι, σοβατισμένοι και στόκος. "Στεγνό" - όταν καλύπτεται με γυψοσανίδα.

«Υγρός» τρόπος ισοπέδωσης των τοίχων

Τιμή:550 ρούβλια για 1 m² με πάχος 5 cm.

Διάρκεια:7-8 ημέρες.

Στην κατασκευή, χρησιμοποιούνται δύο τύποι σοβάδων - σε βάση τσιμέντου ή γύψου. Ο γύψος είναι καλύτερος: είναι πιο εύκολο να εφαρμοστεί, να επεξεργαστεί και σας επιτρέπει να ρυθμίσετε το επίπεδο υγρασίας στο δωμάτιο. Ο γύψος χρησιμοποιείται για εσωτερικές εργασίες και το τσιμέντο - για υγρούς χώρους ή εξωτερικές επιφάνειες.

Για εργασία, μπορείτε να πάρετε το γύψο "KNAUF-Rotband". Εφαρμόζεται εύκολα και ισοπεδώνεται και η κατανάλωση είναι σχεδόν η μισή από αυτή του τσιμέντου. Μπορείτε να εφαρμόσετε μια στρώση έως και 5 cm τη φορά, χωρίς να φοβάστε ότι θα ραγίσει ή θα πέσει. Κατά την επεξεργασία με σοβά KNAUF-Rotband, μπορείτε να αποκτήσετε μια τέλεια λεία επιφάνεια που δεν χρειάζεται στόκο. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ξοδέψετε επιπλέον χρήματα για στόκο.

«Ξηρός» τρόπος ισοπέδωσης των τοίχων

Τιμή: από 127 ρούβλια ανά 1 m² - με κόλλα, 250 ρούβλια ανά 1 m² - που βλέπει σε μεταλλικό σκελετό.

Διάρκεια: 1-2 μέρες.

Αυτοκόλλητη επένδυση. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ανομοιομορφία τοίχου μικρότερη από 20 mm

Επένδυση σε μεταλλικό σκελετό. Κατάλληλο για τοίχους με ανομοιομορφία μεγαλύτερη από 20 mm.

Αντί να σοβατίσετε τους τοίχους και να περιμένετε να στεγνώσει το μείγμα, μπορείτε να τους ισοπεδώσετε με γυψοσανίδα («φύλλο Knauf»). Μία από τις επιλογές ευθυγράμμισης είναι να στερεώσετε τα φύλλα με κόλλα κατασκευής: για παράδειγμα, Knauf-Perfilks. Εάν οι τοίχοι είναι πολύ ανομοιόμορφοι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την επένδυση στην οροφή ή στο προφίλ τοίχου.

Η γυψοσανίδα είναι φθηνότερη από το γύψο και μπορεί να επενδυθεί με αυτό μέσα σε λίγες ώρες.

Μετά την τοποθέτηση, πρέπει να στολίσετε τις ενώσεις των φύλλων και να ασταρώσετε την επιφάνεια.

Εάν η ανομοιομορφία των τοίχων είναι μεγαλύτερη από 20 mm, η επιφάνεια ισοπεδώνεται με επένδυση γυψοσανίδας σε μεταλλικό πλαίσιο. Σε διαδρόμους και φυτώρια, αντί για γυψοσανίδα, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε φύλλο γύψου, όπως το "KNAUF-Superlist". Είναι ισχυρότερο και έχει καλύτερη αντοχή στην κρούση. Ακόμη και με τη βοήθεια γυψοσανίδων και φύλλων ινών γύψου στους τοίχους, μπορείτε να φτιάξετε εσοχές κόγχες και σωλήνες απόκρυψης.

Για κουζίνες, μπάνια και άλλους υγρούς χώρους, χρησιμοποιήστε γυψοσανίδα ανθεκτική στην υγρασία ή γυψοσανίδα. Εάν η επιφάνεια έρχεται σε άμεση επαφή με νερό, πρέπει να στεγανοποιηθεί επιπλέον.

3. Ισοπέδωση της οροφής

Πριν βάψετε την οροφή, πρέπει να ισοπεδωθεί. Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αυτό: η κυρτή οροφή είναι εντυπωσιακή, ειδικά σε έντονο φως. Δεν μπορείτε να το κλείσετε με μια ντουλάπα ή να το κρύψετε καθόλου. Για το ανώτατο όριο, βρήκαν επίσης μεθόδους ευθυγράμμισης "υγρή" και "ξηρή".

«Υγρός» τρόπος ισοπέδωσης της οροφής

Τιμή:110 ρούβλια ανά 1 m² με ανομοιομορφία 10 mm (η τιμή είναι μόνο για γύψο, χρειάζεστε ακόμα ένα αστάρι, έναν κύλινδρο, κατά κανόνα).

Διάρκεια:7 ημέρες.

Η οροφή συνήθως ισοπεδώνεται με γύψο. Αυτή είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που απαιτεί δεξιότητες. Περιμένετε να μουδιάσουν τα χέρια και ο λαιμός σας. Το μέγιστο στρώμα σοβά στην οροφή είναι 15 mm. Εάν η καμπυλότητα της οροφής είναι μεγαλύτερη, η μέθοδος "υγρής" ευθυγράμμισης δεν θα λειτουργήσει.

Πριν από το σοβάτισμα, η οροφή πρέπει να καθαριστεί από βρωμιά και σκόνη και να ασταρωθεί. Δεν μπορείτε να εργαστείτε χωρίς αστάρι, διαφορετικά θα εμφανιστούν ρωγμές στην επιφάνεια της οροφής αργότερα. Το αστάρι "Knauf-Betokontakt" είναι κατάλληλο για γύψο. Παρέχει ισχυρή πρόσφυση του σοβά στη βάση και αποτρέπει το ράγισμα του μείγματος.

«Ξηρός» τρόπος ισοπέδωσης της οροφής

Τιμή: από 318 ρούβλια ανά 1 m².

Διάρκεια: 2 μέρες.

Εάν η ανομοιομορφία της οροφής είναι μεγαλύτερη από 15 mm, τοποθετείται μια ψευδοροφή στο διαμέρισμα: ένα πλαίσιο κατασκευασμένο από μεταλλικά προφίλ είναι προσαρτημένο στην οροφή και προσαρτάται γυψοσανίδα σε αυτό. Μια τέτοια οροφή "καταλαμβάνει" τουλάχιστον 4-4, 5 cm για ένα πλαίσιο μονού επιπέδου και 7-7, 5 cm για ένα πλαίσιο δύο επιπέδων. Στα διαμερίσματα, η ψευδοροφή εκτελείται συνήθως σε πλαίσιο ενός επιπέδου.

Η Knauf έχει φύλλα, κρεμάστρες, ταινίες, βίδες - όλα τα αξεσουάρ που χρειάζεστε για να τοποθετήσετε μια ψευδοροφή. Μπορείτε να υπολογίσετε πόσα υλικά χρειάζεστε χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή στον ιστότοπο της Knauf.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα σε μια πρόχειρη ανακαίνιση διαμερίσματος

1. Πάρτε εργαλεία προς ενοικίαση

Αντί να αγοράσετε εργαλεία οικοδομής, πολλά μπορούν να νοικιαστούν. Για παράδειγμα, ένα επίπεδο λέιζερ και ένα μίξερ κατασκευής, που δεν θα είναι χρήσιμο στο μέλλον.

2. Υπολογίστε εκ των προτέρων την ποσότητα των απαιτούμενων δομικών υλικών

Είναι καλύτερα να αγοράζετε οικοδομικά υλικά με μικρό περιθώριο. Πολλά ηλεκτρονικά καταστήματα παραδίδουν προϊόντα δωρεάν όταν αγοράζουν από ένα συγκεκριμένο ποσό. Εάν πρέπει να αγοράσετε υλικά πολλές φορές, ξοδέψτε επιπλέον χρόνο και χρήματα για την παράδοση. Το πλεόνασμα διογκωμένης αργίλου ή ξηρού μίγματος που απομένει μετά την επισκευή μπορεί να επιστραφεί - το κύριο πράγμα είναι ότι η συσκευασία παραμένει ανέπαφη.

3. Κάντε μια «στεγνή» επισκευή

Η ξηρή κατασκευή είναι πιο γρήγορη και καθαρή από την υγρή κατασκευή. Δεν χρειάζεται να περιμένετε έως ότου η επίστρωση αποκτήσει αντοχή και στεγνώσει και η τελική επίστρωση μπορεί να τοποθετηθεί μία ημέρα μετά την εγκατάσταση.

4. Κάντε επισκευές το χειμώνα

Κατά κανόνα, οι επισκευές, ακόμη και σε εσωτερικούς χώρους, προτιμώνται το καλοκαίρι. Ως εκ τούτου, η ζήτηση για εργατικό δυναμικό αυξάνεται, ενώ αυξάνεται και το κόστος των υπηρεσιών των κατασκευαστών. Το χειμώνα, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με οικοδόμους για λιγότερα χρήματα.

Αυτό στο οποίο δεν μπορείτε να κάνετε οικονομία

Να θυμάστε ότι το τραχύ φινίρισμα είναι το πιο σημαντικό μέρος της ανακαίνισης. Δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε δομικά υλικά και ελεύθερο χρόνο για την τήρηση των τεχνολογιών. Εάν τοποθετήσετε το παρκέ σας σε υγρό πάτο, θα φουσκώσει και θα πρέπει να αντικατασταθεί. Ο φτηνός σοβάς μπορεί να ραγίσει και να πέσει από τους τοίχους σε κομμάτια.

Πριν προχωρήσετε στο φινίρισμα, μελετήστε την τεχνολογία της εργασίας και επιλέξτε τα κατάλληλα δομικά υλικά. Για να βοηθήσετε όσους πρόκειται να κάνουν επισκευές - η τηλεφωνική γραμμή Knauf (8-800-770-76-67, ώρες εργασίας: Δευτ. - Παρ, από τις 8:00 έως τις 19:00), όπου οι ειδικοί θα σας πουν πώς να φτιάξετε επιλογή και αποφυγή κοινών λαθών.

Μάθετε περισσότερα για τα οικοδομικά υλικά για πρόχειρες επισκευές και προωθήσεις →

Η μέση τιμή αγοράς αναφέρεται για τα υλικά Knauf.

Πληροφορίες σχετικά με τα υλικά KNAUF παρέχονται από την KNAUF GIPS LLC.