Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα εάν έχετε κατοικίδιο

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Εάν είστε ήδη απελπισμένοι, δοκιμάστε τις συμβουλές μας.

Στις ανακοινώσεις για την παράδοση διαμερισμάτων, συχνά υπάρχει η απαίτηση: όχι ζώα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να γίνουν κατανοητοί: θέλουν ο ενοικιαστής να αφήσει το ακίνητο στην ίδια κατάσταση όπως όταν μετακομίζει και επομένως προσπαθούν να ελαχιστοποιήσουν τους κινδύνους.

Τα ζώα φυσικά δαιμονοποιούνται άσκοπα. Μερικά μπορεί να είναι πραγματικά καταστροφικά, ενώ άλλα μπορεί να είναι καλοπροαίρετα. Ακριβώς όπως οι άνθρωποι. Περιττό να πούμε ότι μερικές φορές οι ένοικοι χωρίς παιδιά και ζώα χαλούν το διαμέρισμα περισσότερο από κάθε ζωολογικό κήπο.

Ωστόσο, το πρόβλημα παραμένει: είναι δύσκολο να νοικιάσετε ένα σπίτι ακόμα και με ένα αβλαβές corgi. Υπάρχουν όμως μερικά life hacks που θα απλοποιήσουν τη διαδικασία.

1. Βαθμολογήστε την εντύπωση που κάνει το ζώο σας

Δεν είναι όλα τα κατοικίδια το ίδιο τρομακτικά στα μάτια των ιδιοκτητών. Για παράδειγμα, το ψάρι θα τρομάξει λίγους ανθρώπους. Μπορούν να είναι πιστοί σε όσους μένουν συνεχώς σε κλουβιά ή σε μικροσκοπικά σκυλιά. Οι πιο εκφοβιστικοί θα είναι οι γάτες (ακονίζοντας τα νύχια τους), οι μεγαλόσωμοι σκύλοι (το μέγεθος που σχετίζεται με την κλίμακα πιθανής καταστροφής) και τα εξωτικά θηρία (ασυνήθιστα τρομακτικά).

Αντίστοιχα, όσο περισσότερη ζημιά περιμένει ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος από το κατοικίδιο, τόσο πιο δύσκολο θα είναι να το πείσει και τόσο περισσότερες εγγυήσεις θα πρέπει να δοθούν για να νοικιάσει ένα σπίτι.

2. Μην κρύβετε το ζώο

Τη στιγμή που θα μιλήσετε για το κατοικίδιο, επιλέξτε τον εαυτό σας. Κάποιοι αναφέρουν στην πρώτη κουβέντα, για να μην χάνουν χρόνο κοιτάζοντας το διαμέρισμα. Άλλοι το καθυστερούν μέχρι το τέλος, ελπίζοντας ότι με τη βοήθεια της γοητείας θα πείσουν τον ιδιοκτήτη.

Δεν αξίζει όμως να ξεγελιόμαστε και να τακτοποιούμε με τη σκέψη ότι όλα θα διαμορφωθούν από μόνα τους. Διαφορετικά, μπορεί να βρεθείτε σε μια κατάσταση όπου πρέπει να αναζητήσετε επειγόντως άλλο διαμέρισμα και να χάσετε την κατάθεσή σας.

3. Λάβετε την υποστήριξη ενός προηγούμενου ιδιοκτήτη

Εάν το ζώο δεν εμφανίστηκε ξαφνικά, τότε ζούσατε ήδη κάπου μαζί του. Αξίζει να συζητήσετε εκ των προτέρων με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη εάν είναι έτοιμος να μιλήσει με τον πιθανό διάδοχό του ή με κάποιον άλλο τρόπο να επιβεβαιώσει ότι το κατοικίδιο ζώο σας δεν έχει καταστρέψει το διαμέρισμα και ότι έχετε συμμορφωθεί με όλες τις συμφωνίες.

4. Προσφέρετε να αυξήσετε την ασφαλιστική σας κατάθεση

Λαμβάνεται προκαταβολή σε περίπτωση που ο ενοικιαστής εξαφανιστεί αφήνοντας πίσω την καταστροφή. Υποτίθεται ότι αυτό το ποσό μπορεί να εξαλειφθεί. Όμως τα ζώα αναμένεται να τραυματιστούν πολύ περισσότερο από τους ανθρώπους. Επομένως, ο ιδιοκτήτης μπορεί να φοβάται ότι το ποσό απλά δεν θα είναι αρκετό.

Για να αντιμετωπιστεί αυτή η ανησυχία, μπορεί να προσφερθεί μεγαλύτερη εγγύηση. Στο τέλος, αν πραγματικά το ζώο δεν πάθει τίποτα, τα χρήματα θα σας επιστραφούν.

5. Σημειώστε στο συμβόλαιο την υποχρέωση αποκατάστασης της ζημιάς

Η σύμβαση μίσθωσης υπάρχει για να ορίζει όλες τις αποχρώσεις εκεί. Για παράδειγμα, πόσα ζώα θα ζήσουν και ποια. Και σε αυτό μπορείτε επίσης να υποδείξετε την υποχρέωση εξάλειψης όλης της καταστροφής που προκαλείται στα ζώα: κολλήστε ξανά τη σκισμένη ταπετσαρία, αντικαταστήστε την ταπετσαρία των επικαλυμμένων επίπλων και ούτω καθεξής.

Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να περιγράψετε προσεκτικά όλες τις ζημιές που υπήρχαν πριν από την προσβολή, ώστε να μην κρεμαστούν στον σκύλο ή τη γάτα σας. Επιπλέον, αξίζει να κανονίσετε μια λεπτομερή φωτογράφηση.

6. Προσφέρετε καθαρισμό και στεγνό καθάρισμα κατά το ταμείο

Οι ένοικοι εγκαταλείπουν τα σπίτια τους με διάφορες μορφές: άλλοι τα γλείφουν μέχρι τη στειρότητα, άλλοι τα αφήνουν ως έχουν. Οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να αντιμετωπίσουν την πιθανή βρωμιά που αφήνουν τα ζώα, και κυρίως τη μυρωδιά.

Επομένως, συζητήστε την προσθήκη μιας ρήτρας καθαρισμού και στεγνού καθαρισμού στη μίσθωση. Εάν εμπλέκονται επαγγελματίες, θα αντιμετωπίσουν όλα τα πιθανά προβλήματα.

7. Φροντίστε για επιθεωρήσεις από τον ιδιοκτήτη

Εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει εμπειρία ενοικίασης σε άτομα με κατοικίδια, το άτομο μπορεί να παρουσιάσει όσο φρικιαστικές εικόνες το επιτρέπει η φαντασία. Ιδιαίτερα τρομακτική είναι η αδυναμία ελέγχου του τι συμβαίνει στο διαμέρισμα.

Προσφέρετε στον ιδιοκτήτη συχνότερους ελέγχους. Για παράδειγμα, μια φορά το μήνα μπορεί να έρχεται αυτοπροσώπως και κάθε Πέμπτη στέλνετε φωτογραφίες και βίντεο από τα πιο ευάλωτα μέρη. Φυσικά, η προϋπόθεση πρέπει επίσης να διευκρινιστεί στη σύμβαση για να αποφευχθεί η κατάχρηση.

8. Συζητήστε τις αντιβανδαλικές αλλαγές

Μερικές φορές μικρές και αναστρέψιμες βελτιώσεις μπορούν να αποτρέψουν σοβαρές βλάβες. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης φοβάται ότι η γάτα θα αφήσει τζούρες στις κουρτίνες. Μπορείτε όμως να βάλετε τα υφάσματα του πλοιάρχου στην ντουλάπα και να κρεμάσετε τα δικά σας.