Πώς να εκδώσετε έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας και να λάβετε 260.000 ρούβλια από το κράτος

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Λεπτομερείς οδηγίες θα σας βοηθήσουν να λάβετε πίσω μέρος των φόρων που πληρώσατε εάν αγοράσατε ένα ακίνητο.

Η κοινωνική πολιτική της Ρωσίας ήταν πρόσφατα καταθλιπτική. Από την 1η Ιουλίου, τα τιμολόγια στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών αυξήθηκαν κατά 4%, η βενζίνη ακριβαίνει, τώρα θα αυξηθούν και τα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης και ο ΦΠΑ. Εμείς οι απλοί πολίτες θα τα πληρώσουμε όλα αυτά.

Μπορείς όμως να πάρεις κάτι από το κράτος; Ναι, και αυτές είναι φορολογικές εκπτώσεις. Εάν αγοράσατε διαμέρισμα, σπίτι, οικόπεδο ή άλλη ακίνητη περιουσία, μπορείτε να λάβετε αποζημίωση από τους φόρους που καταβλήθηκαν - τον ίδιο φόρο εισοδήματος 13%.

Στα τέλη Μαΐου μάζεψα τα έγγραφα για την έκπτωση του ακινήτου για το διαμέρισμα και τα παρέδωσα με ασφάλεια στην εφορία. Τώρα περιμένω τα λεφτά. Στο άρθρο θα σας πω ποια έγγραφα χρειάζονται για να γίνουν όλα την πρώτη φορά, πού να λάβετε τα δεδομένα για τις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά και τι να κάνετε στην εφορία για να στέκεστε λιγότερο στην ουρά. Αυτή η οδηγία αφορά όσους υποβάλλουν δήλωση έκπτωσης περιουσίας για πρώτη φορά στη ζωή τους.

Πως δουλεύει

Έκπτωση περιουσίας - κρατική αποζημίωση για τους πολίτες που αγοράζουν ακίνητα. Το κράτος με τη μορφή επιδόματος επιστρέφει μέρος των φόρων εισοδήματος που πληρώσαμε. Από το 2014, η έκπτωση έχει ένα ανώτατο όριο: 2 εκατομμύρια ρούβλια για την αξία της ακίνητης περιουσίας και 3 εκατομμύρια ρούβλια για τόκους που καταβάλλονται σε υποθήκη.

Αυτό δεν σημαίνει ότι θα λάβετε 2 ή 3 εκατομμύρια ρούβλια, όχι. Το κράτος θα πληρώσει μόνο το 13% - όχι περισσότερα από 260.000 ρούβλια για ένα διαμέρισμα και όχι περισσότερα από 390.000 για τόκους στεγαστικού δανείου. Δηλαδή, μόλις το 13% των 2 και 3 εκατομμυρίων, αντίστοιχα.

Εάν έχετε συνάψει υποθήκη πριν από το 2014, μπορείτε να επιστρέψετε το 13% οποιουδήποτε ποσού τόκου που καταβλήθηκε χωρίς περιορισμούς. Δεν είναι απαραίτητο να υποβάλετε άμεσα αίτηση για έκπτωση τόσο για το κόστος στέγασης όσο και για τους καταβληθέντες τόκους.

Εάν κατά την αγορά του σπιτιού ήσασταν παντρεμένοι, τότε θεωρείται κοινό ακίνητο. Από το 2014, κάθε σύζυγος μπορεί να λάβει έκπτωση για ένα τέτοιο διαμέρισμα. Είναι σημαντικό να έχετε κατά νου το όριο των 2 εκατομμυρίων ανά άτομο εδώ. Εάν το διαμέρισμα κόστιζε 4 εκατομμύρια ρούβλια ή περισσότερο, τότε όλα είναι απλά: κάθε σύζυγος, όπως λες, επενδύει 2 εκατομμύρια από τα χρήματά του, ώστε να μπορεί να λάβει πλήρη έκπτωση.

Αν το διαμέρισμα κόστιζε λιγότερο από 4 εκατομμύρια, τότε κάθε σύζυγος πλήρωνε λιγότερα από 2 εκατομμύρια. Δεν έχει σημασία ποιος δούλεψε στην οικογένεια και πήρε περισσότερα. Αυτό είναι κοινό ακίνητο. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να διανεμηθούν οι μετοχές μεταξύ των συζύγων, ώστε να μην υπάρχει κατάσταση στην οποία κάθε σύζυγος υποβάλλει τη μέγιστη έκπτωση, αν και στην πραγματικότητα ξόδεψε λιγότερα από 2 εκατομμύρια για στέγαση.

Παράδειγμα. Ο Ιβάν και η Μαρία παντρεύτηκαν και ένα χρόνο αργότερα αγόρασαν ένα διαμέρισμα για 3 εκατομμύρια. Στο οικογενειακό συμβούλιο, αποφάσισαν ότι το μερίδιο της Marya ήταν 2 εκατομμύρια και του Ιβάν - 1 εκατομμύριο ρούβλια. Η Marya λαμβάνει ολόκληρο το ποσό της έκπτωσης - 260.000 ρούβλια και ο σύζυγός της - 130.000 ρούβλια. Στην επόμενη αγορά ακίνητης περιουσίας, ο Ιβάν μπορεί και πάλι να υποβάλει αίτηση έκπτωσης από το υπόλοιπο 1 εκατομμύριο και να λάβει άλλα 130.000 ρούβλια.

Τι έγγραφα χρειάζονται

1. Βοήθεια 2-NDFL: λέει πόσα κερδίσατε και πληρώσατε φόρους για κάθε μήνα του έτους. Ρωτήστε στο λογιστήριο στον χώρο εργασίας σας. Εάν εργάζεστε σε πολλούς οργανισμούς ή έχετε αλλάξει πολλούς εργοδότες - λάβετε από όλους.
2. Φορολογική δήλωση 3-NDFL. Θα το σχηματίσουμε μόνοι μας στο πρόγραμμα, θα το δείξω παρακάτω.

3. Έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμα στέγασης:

   • πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής (εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα πριν από τις 15 Ιουλίου 2016).
   • συμφωνία συμμετοχής μετοχών με πράξη αποδοχής και μεταβίβασης (εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα βάσει συμφωνίας συμμετοχής μετοχών).
   • συμφωνία αγοραπωλησίας με απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων (εάν αγοράστηκε μετά τις 15 Ιουλίου 2016 και όχι με μετοχική συμμετοχή). Ένα απόσπασμα μπορεί να παραγγελθεί ανά πάσα στιγμή, οι μέθοδοι περιγράφονται στον ιστότοπο Rosreestr.
4. Έγγραφο πληρωμής: Έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι ξοδέψατε χρήματα για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, όπως απόδειξη, τραπεζικό αντίγραφο, απόδειξη και άλλα παρόμοια.
5. Αίτηση για έκπτωση: κατεβάστε τη φόρμα από εδώ, πώς να συμπληρώσετε - θα δείξω παρακάτω.
6. Διαβατήριο και ΑΦΜ. Δεν περιλαμβάνονται στη λίστα των απαιτούμενων εγγράφων, αλλά είναι καλύτερο να πάρετε πρωτότυπα και αντίγραφα (για διαβατήριο - σελίδες 2-3 και σελίδες με εγγραφή).

Εάν έχετε υποθήκη, τότε επιπλέον πρέπει να το πάρετε από την τράπεζα όπου εκδόθηκε:

• έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή τόκων για το δάνειο·
• αντίγραφο της δανειακής σύμβασης·
• βεβαίωση του ποσού των τόκων που καταβλήθηκαν.

Εάν είστε παντρεμένοι και το διαμέρισμα κοστίζει λιγότερο από 4 εκατομμύρια ρούβλια, τότε χρειάζεστε:

• αντίγραφο πιστοποιητικού γάμου ·
• αίτηση διανομής της περιουσιακής έκπτωσης μεταξύ των συζύγων. Δείτε ένα παράδειγμα δήλωσης εδώ.

Εάν το διαμέρισμα κοστίζει περισσότερα από 4 εκατομμύρια ρούβλια, τότε αυτά τα έγγραφα δεν χρειάζονται.

Συμβουλή: είναι καλύτερα να διανεμηθούν οι μετοχές ώστε ο σύζυγος που πληρώνει περισσότερους φόρους να έχει μεγαλύτερο μερίδιο. Τότε θα λάβετε τη συνολική έκπτωση πιο γρήγορα.

Πώς να συμπληρώσετε σωστά τις φόρμες

Δήλωση 3-NDFL

Αργά αλλά σταθερά, γράφονται προγράμματα συμπλήρωσης εντύπων για κρατικούς φορείς. Για το 3-NDFL υπάρχει μια ειδική - "Δήλωση". Κατεβάστε από εδώ, εγκαταστήστε και εκτελέστε. Κατεβάστε την έκδοσή σας για κάθε χρόνο. Παρακάτω στις εικόνες θα σας δείξω τι να γράψετε και πού να πάρετε τα δεδομένα. Στο παράδειγμα χρησιμοποιώ την έκδοση του 2017.

Καρτέλα "Ρύθμιση συνθηκών". Επιλέξτε στον τύπο δήλωσης - 3-NDFL

1. «Αριθμός ελέγχου» - κάντε κλικ στο κουμπί έλλειψης, επιλέξτε την εφορία της περιοχής που θα υποβάλετε δικαιολογητικά. Τα δύο πρώτα ψηφία του αριθμού είναι ο κωδικός περιοχής.
2. Ο αριθμός διόρθωσης είναι 0, αφού υποβάλλουμε τη δήλωση για πρώτη φορά και δεν υπάρχουν διορθώσεις.
3. OKTMO - πάρτε το από εδώ. Υποδείξτε την περιοχή και την τοποθεσία σας, κάντε κλικ στο "Εύρεση".
4. Μεταβείτε στην καρτέλα "Πληροφορίες για τον δηλωτή". Εδώ είναι τα στοιχεία του διαβατηρίου και το ΑΦΜ σας.
5. Περαιτέρω, η καρτέλα "Εισόδημα που ελήφθη στη Ρωσική Ομοσπονδία". Επιλέξτε κίτρινο 13.

Στο μπλοκ "Πηγές πληρωμών" εισαγάγετε τα δεδομένα για τον εργοδότη. Όλα τα δεδομένα βρίσκονται στο πιστοποιητικό 2-NDFL. Κάντε κλικ στο συν, εισάγετε τα δεδομένα. Εάν υπήρχαν πολλοί εργοδότες, φέρτε τους όλους. Μην τσεκάρετε το παρακάτω πλαίσιο

1. Το παρακάτω μπλοκ είναι το μηνιαίο εισόδημά σας. Επιλέξτε τον εργοδότη στο μπλοκ "Πηγές πληρωμών" και συμπληρώστε το εισόδημα: θα αναφέρονται συγκεκριμένα σε αυτόν τον εργοδότη. Όλα τα δεδομένα είναι σε 2-NDFL. Κάντε κλικ στο συν στο μπλοκ εισοδήματος, υποδείξτε τον κωδικό, το ποσό, τον μήνα. Για να επιλέξετε γρήγορα έναν κωδικό, απλώς πληκτρολογήστε τον από το πληκτρολόγιο, αντί να κάνετε κύλιση στη λίστα.
2. Εάν οι κωδικοί και τα ποσά εισοδήματος επαναλαμβάνονται, τότε είναι πιο εύκολο να μην οδηγείτε στους αριθμούς κάθε φορά, αλλά επιλέξτε τη γραμμή εισοδήματος και κάντε κλικ στο «Επανάληψη εισοδήματος». Διορθώστε εάν χρειάζεται.
3. Φορολογητέο ποσό εισοδήματος = συνολικό ποσό εισοδήματος. Το ποσό του φόρου που υπολογίστηκε και παρακρατήθηκε - στο 2-NDFL αναγράφονται αυτά τα ποσά, συνήθως το 13% του συνολικού εισοδήματος. Οι φόροι εισάγονται χωρίς καπίκια, η αρχή της στρογγυλοποίησης: από 1 σε 49 καπίκια - τα καπίκια απορρίπτονται, από 50 στα 99 καπίκια - το ποσό στρογγυλοποιείται στο ρούβλι. Αν βγήκαν 12.500, 37 - γράψτε 12.500. εάν 12 500, 76 - γράψτε 12 501.
4. Αφού εισαγάγετε όλα τα στοιχεία για το εισόδημα, μεταβείτε στην καρτέλα "Παρεκπτώσεις". Καταργήστε την επιλογή "Παροχή τυπικών κρατήσεων" και κάντε κλικ στο "Ιδιότητα". Επιλέξτε το πλαίσιο "Χορήγηση έκπτωσης φόρου ακινήτων". Στις υπόλοιπες καρτέλες, θα πρέπει να υπάρχουν παρόμοια πλαίσια ελέγχου. δεν θα έπρεπε!

Κάντε κλικ στο συν και οδηγήστε τα δεδομένα σας

• • Εάν συμμετείχατε σε κοινόχρηστη κατασκευή, επιλέξτε επένδυση, σε άλλες περιπτώσεις - μια συμφωνία αγοράς και πώλησης.
  • Δείτε τον κτηματολογικό αριθμό του αντικειμένου είτε στο πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής είτε στη συμφωνία αγοραπωλησίας είτε στο απόσπασμα από το USRN.
  • Πάρτε την ημερομηνία εγγραφής από τους τίτλους ιδιοκτησίας.
  • Το έτος που χρησιμοποιήθηκε η έκπτωση. Εάν η κράτηση ζητήθηκε κατά τα προηγούμενα έτη, αναφέρετε το έτος κατά το οποίο ζητήθηκε η κράτηση για πρώτη φορά. Εάν δεν έχετε ζητήσει προηγουμένως, τότε βάλτε το 2017.
  • Αξία αντικειμένου (μερίδιο): η τιμή του διαμερίσματος από τη συμφωνία αγοραπωλησίας. Οι τόκοι που πληρώσατε στην ενυπόθηκη τράπεζα εδώ Δεν περιλαμβάνονται.
  • Τόκοι δανείων για όλα τα χρόνια - για όσους έχουν στεγαστικό δάνειο.

Κάντε κλικ στο "Ναι", επιστρέψτε στο κύριο παράθυρο. "Έκπτωση από φορολογικό πράκτορα …" - μην γράψετε τίποτα, αυτό ισχύει για την περίπτωση που λάβατε έκπτωση μέσω ενός εργοδότη (δεν εξετάζω αυτήν την επιλογή εδώ). Το πεδίο «Έκπτωση για προηγούμενα έτη» είναι ανενεργό, καθώς το έτος που ξεκίνησε η κράτηση στην περίπτωσή μας είναι το 2017

Η δήλωση είναι έτοιμη. Αποθηκεύστε το για παν ενδεχόμενο. Από τη λειτουργία προβολής, το έγγραφο μπορεί να εκτυπωθεί ή να αποθηκευτεί ως PDF. Φροντίστε να κρατήσετε τις δηλώσεις, θα σας φανούν χρήσιμες στο μέλλον.

Αίτηση έκπτωσης περιουσίας

Έχει μόνο τρεις σελίδες, δυσκολίες θα προκύψουν μόνο όταν συμπληρώσετε την πρώτη και θα το συζητήσουμε.

1. Στο επάνω μέρος, γράψτε τον ΑΦΜ σας. Αφήστε το σημείο ελέγχου κενό, αυτό είναι για οργανισμούς.
2. Ο αριθμός αίτησης είναι 1. Εάν υποβάλλετε πολλές αιτήσεις ταυτόχρονα για διαφορετικά έτη, τότε χρειάζεστε τη δική σας αίτηση για κάθε έτος. Για παράδειγμα, εάν λάβετε έκπτωση για το 2016 και το 2017, τότε στην αίτηση για το 2016 γράψτε 1, για το 2017 - 2. Στην περίπτωσή μας - 1.
3. Υποβλήθηκε στη φορολογική αρχή - πληκτρολογήστε τον κωδικό της εφορίας, όπως στη δήλωση 3-NDFL. Ή δείτε το στοιχείο 6 παρακάτω.
4. Βάσει άρθρου: 78. Μην εισάγετε τίποτα μετά την περίοδο. Βάλτε 1 και στα δύο πεδία παρακάτω.
5. Σε μέγεθος: Αυξήστε το ποσό των φόρων που πληρώσατε το 2017. Δείτε το στη βοήθεια 3-NDFL στο πεδίο 050 της ενότητας 1 και στο πεδίο 130 της ενότητας 2. Προσθέστε, ώστε να λάβετε το ποσό της έκπτωσης.
6. Κωδικός OKTMO: αυτός δεν είναι κωδικός 3-NDFL, αυτός είναι ο φορολογικός σας κωδικός. Πάρτο από εδώ. Εισαγάγετε τη διεύθυνσή σας, το σύστημα θα εκδώσει έναν κωδικό OKTMO. Θα υπάρχει και κωδικός εφορίας.
7. Φορολογική περίοδος: οδηγήστε στο ГД.00.2017 εάν λάβετε έκπτωση για ολόκληρο το 2017. Αν όχι για ολόκληρο το έτος, τότε στην τελευταία σελίδα του εντύπου υπάρχουν σημειώσεις σχετικά με τους αριθμούς που πρέπει να γράψετε.
8. Κωδικός ταξινόμησης προϋπολογισμού: Εισάγετε 1821 0102 0100 1100 0110 χωρίς κενά. Αυτός είναι ο φορολογικός κωδικός που πληρώνετε στον προϋπολογισμό και θα σας επιστραφεί.
9. Η δήλωση είναι γραμμένη σε: 3 σελίδες. Αλλά σκεφτείτε μόνοι σας τα αντίγραφα των εγγράφων - πόσα φύλλα λαμβάνετε. Είναι καλύτερα να συμπληρώσετε, καθώς συλλέγετε όλα τα έγγραφα, για να είστε σίγουροι. Μπορεί να γραφτεί με το χέρι.
10. Οδηγήστε τα υπόλοιπα, όπως στην εικόνα. Κάτω αριστερά γράψτε την ημερομηνία που θα πάτε στην εφορία για να υποβάλετε τα δικαιολογητικά σας. Μην ξεχάσετε να υπογράψετε.

Στη δεύτερη σελίδα, εισαγάγετε τα στοιχεία της τράπεζάς σας. Το IRS μπορεί να μεταφέρει χρήματα απευθείας σε τραπεζική κάρτα. Μπορείτε να δείτε λεπτομέρειες για την Sberbank ή την Alfabank στις εφαρμογές τους για κινητά. Εισαγάγετε τα στοιχεία του διαβατηρίου σας παρακάτω. Εάν δεν υπάρχει αρκετός χώρος στο πεδίο "Εκδόθηκε από", τότε συντομεύστε εύλογα, μην γράφετε λέξη προς λέξη.

Στην τρίτη σελίδα, εισαγάγετε ξανά τα στοιχεία του διαβατηρίου σας.

Αυτό ήταν, η εφαρμογή είναι έτοιμη. Τώρα δεν έχετε παρά να έρθετε στην εφορία και να υποβάλετε τα έγγραφα.

Πώς να εφαρμόσει

Αν πρόκειται να πάτε στην εφορία, παραγγείλετε ένα κουπόνι online. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα εδώ:

• Δεν χρειάζεται να εισάγετε τα δεδομένα σας στο τερματικό του τμήματος: οι οθόνες των τερματικών είναι ιδιότροπες και δεν σας επιτρέπουν να οδηγείτε στο κείμενο την πρώτη φορά.
• Θα γνωρίζετε σίγουρα την ημερομηνία και την ώρα του ραντεβού σας και θα φτάσετε ήρεμα την καθορισμένη ώρα.
• Εάν δεν υπάρχουν κουπόνια, τότε θα μάθετε για αυτό όχι στο τμήμα, αλλά στο σπίτι / στη δουλειά - δεν θα είστε μάταιοι.
• Οι τερματικοί σταθμοί μερικές φορές αποτυγχάνουν και δεν εκδίδουν κουπόνια: συνέβη παρουσία μου, οι άνθρωποι δεν μπορούσαν να εγγραφούν σε μια ουρά, και απλώς εκτύπωσα το κουπόνι μου και πήγα στην αίθουσα. Σαν αφεντικό.

Για να παραγγείλετε ένα κουπόνι, ακολουθήστε τον σύνδεσμο, συμφωνήστε με τους όρους. Στην επόμενη σελίδα, επιλέξτε "Ατομικό", εισάγετε το επώνυμο και το όνομα. Εάν καθορίσετε μια αλληλογραφία, θα σταλεί ένα email με πληροφορίες σχετικά με την εγγραφή. Στη συνέχεια, επιλέξτε την περιοχή, το υποκατάστημα όπου θα πάτε για να υποβάλετε έγγραφα. Υπηρεσία - «Λήψη φορολογικών και λογιστικών αναφορών (συμπεριλαμβανομένων 3-NDFL)», υπουπηρεσία - «Λήψη δηλώσεων 3-NDFL».

Επιλέξτε μια κατάλληλη ώρα στο μενού "Εμφάνιση ημερών εγγραφής". Θα βγει ένα παράθυρο, θα εισαγάγετε τους αριθμούς από την εικόνα και θα λάβετε μια φόρμα με έναν κωδικό PIN. Πρέπει να εισαχθεί στο τερματικό στην εφορία για να λάβετε κουπόνι στον απαιτούμενο ειδικό. Στη συνέχεια, πρέπει απλώς να περιμένετε τη σειρά σας - ο χρόνος υποδοχής κυμαίνεται εντός 15 λεπτών από αυτόν που αναγράφεται στο κουπόνι. Είναι εντάξει.

Για κάποιο λόγο, πουθενά στο Διαδίκτυο δεν γράφουν ότι, εκτός από όλα αυτά τα χαρτιά που έφεραν μαζί τους, θα πρέπει να συμπληρώσουν ένα άλλο - απογραφή των εγγράφων που θα υποβάλουν. Μπορείτε να κατεβάσετε παραδείγματα φορμών σε δωρεάν μορφή, αλλά είναι καλύτερο να λάβετε τη φόρμα στο ίδιο το τμήμα, επειδή είναι ήδη προσυμπληρωμένη, απλά πρέπει να εισαγάγετε τον αριθμό των σελίδων κάθε εγγράφου και τα δεδομένα σας. Επιπλέον, πάνω δεξιά, θα υπάρχει έκκληση στον επικεφαλής του τμήματος (περίπου το ίδιο που γράφετε στην αίτηση για διακοπές στον διευθυντή σας) και δύσκολα γνωρίζετε το όνομά του. Επομένως, είναι πιο εύκολο να πάρετε το έντυπο από την εφορία, να ρωτήσετε τον υπάλληλο για το όνομα του αφεντικού και να συμπληρώσετε ήρεμα όλα τα πεδία. Για κάθε πακέτο εγγράφων για ένα συγκεκριμένο έτος - ξεχωριστό απόθεμα. Χωρίς αυτό, τα έγγραφα δεν θα γίνονται δεκτά, οπότε ελάτε 10 λεπτά πριν το ραντεβού με το κουπόνι και συμπληρώστε τις φόρμες, δεν θα αργήσει.

Ο εφοριακός θα ελέγξει γρήγορα τα έγγραφα, θα δώσει βίζα και θα ελέγξει το διαβατήριο. Για τρεις μήνες, τα χαρτιά ελέγχονται στο τμήμα κάμερας και αν όλα είναι εντάξει, τότε μέσα στον τέταρτο μήνα τα χρήματα θα έρθουν στον λογαριασμό. Εάν υπάρχουν λάθη, θα σας καλέσουν και θα σας ζητήσουν να κάνετε διορθώσεις.

Τι είναι σημαντικό να γνωρίζουμε

• Το κράτος δίνει έκπτωση περιουσίας στο ποσό των 260.000 ρούβλια μόνο μία φορά.
• Αν λάβετε τον μισθό σας σε φάκελο και δεν πληρώσετε φόρους, δεν θα υπάρξει αποζημίωση.
• Εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα πριν από το 2014, θα λάβετε έκπτωση βάσει του νόμου μέχρι το 2014. Μέχρι το 2014, η έκπτωση ήταν συνδεδεμένη με το ακίνητο και μπορούσε να ληφθεί μόνο μία φορά, ανεξάρτητα από την τιμή του ακινήτου. Δηλαδή, εάν το 2013 λάβατε έκπτωση για ένα διαμέρισμα αξίας 1 εκατομμυρίου ρούβλια (σας επιστράφηκαν 130.000 ρούβλια), τότε δεν θα μπορείτε να λάβετε άλλη κράτηση. Και δεν θα μπορείτε να λάβετε έως και 260.000 ρούβλια από την επόμενη αγορά. Σκοπεύετε να αγοράσετε ένα νέο σπίτι; Τότε μην κάνετε έκπτωση από ένα παλιό διαμέρισμα αν άξιζε λιγότερο από 2 εκατομμύρια.
• Μετά το 2014, η κράτηση συνδέεται με ένα άτομο. Δηλαδή, τώρα μπορείτε να ζητήσετε έκπτωση από διαφορετικά ακίνητα πολλές φορές μέχρι να λάβετε τα 260.000 ρούβλια.
• Φορολογικές δηλώσεις για τα τρία τελευταία χρόνια. Δηλαδή, εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα το 2015, μπορείτε να πάρετε πίσω τους φόρους σας για το 2018, το 2017 και το 2016. Ο φόρος δεν θα επιστραφεί για το 2015. Εάν το ποσό των φόρων για τρία χρόνια δεν φτάσει τα 260.000 ρούβλια, τότε το επόμενο έτος υποβάλετε ξανά τη δήλωση και το κράτος θα επιστρέψει τους φόρους που καταβλήθηκαν.

Παράδειγμα. Με μισθό 30.000 ρούβλια το χρόνο, θα πληρώνετε φόρους 30.000 × 12 × 0, 13 = 46.800 ρούβλια. Αυτό είναι λιγότερο από 260.000 ρούβλια, επομένως θα λάβετε την έκπτωση για σχεδόν έξι χρόνια. Κάθε χρόνο πρέπει να υποβάλλετε φορολογική δήλωση και κάθε χρόνο οι φορολογικές αρχές θα σας επιστρέφουν 46.800 ρούβλια ή άλλο ποσό, ανάλογα με το πόσους φόρους πληρώσατε σε ένα συγκεκριμένο έτος.

Μην φοβάστε να μπερδευτείτε με τη γραφειοκρατία - η αποζημίωση για αυτό είναι περισσότερο από ευχάριστη. Ελπίζω ότι το άρθρο ήταν χρήσιμο. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, γράψτε στα σχόλια: Θα σας πω όλα όσα ξέρω για το θέμα. Καλή τύχη με τις κρατήσεις, φίλοι!