Επισκευή με το κλειδί στο χέρι: πώς να προετοιμάσετε, να αγοράσετε υλικά, να επιλέξετε ομάδα και να παρακολουθήσετε την πρόοδο της εργασίας

2024 Συγγραφέας: Malcolm Clapton | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 03:52

Κάποιοι κάνουν επισκευές μόνοι τους, άλλοι απευθύνονται σε επαγγελματίες για βοήθεια. Φαίνεται ότι στη δεύτερη περίπτωση όλα είναι απλά. Πληρώνεις τα χρήματα και αποδέχεσαι τη δουλειά. Αλλά αυτό δεν ισχύει. Η επισκευή με το κλειδί στο χέρι είναι μια αποστολή στην οποία κάθε λάθος βήμα μετατρέπεται σε μεγάλες απώλειες. Σήμερα θα σας πω για την εμπειρία επισκευής μου.

Πριν από ένα χρόνο, η οικογένειά μου αγόρασε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο. Δεν υπήρχε κανείς και δεν υπήρχε χρόνος να κάνουμε επισκευές μόνοι μας, οπότε αποφασίσαμε να προσλάβουμε μια ομάδα που θα έκανε τα πάντα με το κλειδί στο χέρι. Η οργάνωση της διαδικασίας έπεσε στους ώμους μου.

Όλα όσα γράφονται παρακάτω είναι η πεμπτουσία της προσωπικής μου εμπειρίας που απέκτησα κατά τη διαδικασία της ανακαίνισης. Δεν προσποιούμαι ότι δίνω συμβουλές, αλλά ελπίζω ότι η ιστορία μου θα είναι χρήσιμη σε όσους πρωτοσυνάντησαν τη διακόσμηση ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού. Εδώ είναι πέντε βασικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε.

1. Μελέτη υλικού

Μερικοί άνθρωποι αγαπούν τις ανακαινίσεις. Τους αρέσει να περιφέρονται στα καταστήματα σιδηρικών, ξέρουν πολλά για το στόκο και μπορούν να βάψουν το χρώμα μόνοι τους και το να ξανακολλήσουν την ταπετσαρία για αυτούς είναι σκέτη ανοησία. Δεν είμαι ένας από αυτούς. Η επικείμενη ανακαίνιση με τρόμαξε. Σε μεγάλο βαθμό λόγω του κενού πληροφοριών.

Πριν από ένα χρόνο, δεν ήξερα τίποτα για οικοδομικά υλικά και τεχνικές για την εκτέλεση ορισμένων εργασιών φινιρίσματος. Γιατί μια ακρυλική μπανιέρα είναι καλύτερη από μια ατσάλινη, αλλά κατά πόσο είναι κατώτερη από μια μπανιέρα από χυτοσίδηρο; Γιατί η επένδυση από φελλό laminate είναι καλύτερη από τη βάση από φελιζόλ; Τι είναι το fiberglass;

Πολύ πριν παραλάβω τα κλειδιά του διαμερίσματος, άρχισα να συλλέγω και να μελετώ πληροφορίες για την κατασκευή και την ανακαίνιση. Εξαφανίστηκε στους ιστότοπους "" και "", παρακολουθήθηκαν, και άλλα θεματικά κανάλια στο YouTube.

Είμαι επαγγελματίας ανακαινιστής; Φυσικά και όχι. Όμως οι φόβοι είχαν φύγει: «Είμαι κορίτσι! Δεν θέλω να κάνω επισκευές - επιτρέψτε μου να μαγειρέψω καλύτερα το μπορς! ». Αναπτύχθηκε μια εννοιολογική συσκευή, η οποία αργότερα βοήθησε να μιλούν την ίδια γλώσσα με τους εργαζόμενους και να κάνουν συγκεκριμένες ερωτήσεις σε συμβούλους σε καταστήματα υλικού. Ως αποτέλεσμα, ήξερα ποιο πλακάκι να διαλέξω για το μπάνιο, πώς να ενισχύσω τον γύψινο τοίχο κ.λπ.

2. Επιλογή ταξιαρχίας

Δεν υπάρχουν απλώς πολλές ομάδες φινιρίσματος και επισκευής, αλλά πολλές. Αρκεί να μεταφέρετε το ερώτημα "ανακαίνιση διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι" σε μια μηχανή αναζήτησης και θα πέσει πάνω σας ένας ολόκληρος καταιγισμός διαφημίσεων. Όπως είναι φυσικό, όλοι γράφουν ότι είναι έμπειροι, το κάνουν γρήγορα, αποτελεσματικά, βοηθούν στην αγορά υλικών, δίνουν εγγύηση και βγάζουν τα σκουπίδια. Πώς να επιλέξετε; Πήγα από αυτόν τον τρόπο.

Επέλεξα πέντε επίσημα εγγεγραμμένες εταιρείες, των οποίων το όνομα είναι γνωστό και το χαρτοφυλάκιο των οποίων μου άρεσε, και τρεις ιδιωτικές ομάδες που μου συνέστησαν φίλοι και γνωστοί. Έκλεισα ραντεβού για όλους στην εγκατάσταση σε διαστήματα μιας ώρας (ευτυχώς, η μέτρηση και ο προϋπολογισμός είναι δωρεάν για όλους).

Ήταν δύσκολο αλλά διασκεδαστικό. Είναι δύσκολο, γιατί κάθε ομάδα έπρεπε να εξηγήσει ότι αυτή η πόρτα έπρεπε να διευρυνθεί, αλλά εδώ πρέπει να κατασκευαστεί ένα χώρισμα γυψοσανίδας, εκεί πρέπει να ζωγραφιστεί και εδώ θα υπάρχουν φωτογραφικές ταπετσαρίες.

Αξίζει να κάνω μια ξεχωριστή κράτηση εδώ ότι δεν πλήρωσα υπερβολικά για ένα επαγγελματικό σχέδιο σχεδιασμού. Αντλώ ιδέες από τα κοινωνικά δίκτυα και τον ιστότοπο, και το σχέδιο κτηματογράφησης και τα προγράμματα Sweet Home 3D και PRO100, όπως έδειξε η πρακτική, είναι αρκετά για να οπτικοποιήσουμε το εσωτερικό.

Ήταν διασκεδαστικό, γιατί οι ταξιαρχίες ήξεραν ότι θα έρθουν άλλοι υποψήφιοι για αυτούς, και όλοι ήθελαν να δείξουν την καλύτερή τους πλευρά, πρόσφεραν, συμβούλευαν. Μέχρι το τέλος της ημέρας, είχα αρκετές εκτιμήσεις και προσχέδια συμβολαίων στα χέρια μου.

Ορισμένοι υποψήφιοι αποχώρησαν αμέσως. Για παράδειγμα, μια από τις ιδιωτικές ταξιαρχίες αποτελούνταν από μετανάστες από την Κεντρική Ασία. Μόνο ένας από τους τρεις μιλούσε αξιοπρεπώς ρωσικά. Συνειδητοποιώντας ότι θα ήταν δύσκολο να επικοινωνήσω, ειδικά μέσω τηλεφώνου, αρνήθηκα αυτήν την επιλογή. Αποδείχθηκε επίσης ότι δύο στις πέντε εταιρείες εργάζονται με το κλειδί στο χέρι, αλλά το μπαλκόνι δεν έχει τελειώσει και δεν έχουν τοποθετηθεί εσωτερικές πόρτες.

Εγκαταστάθηκα σε μια ιδιωτική ομάδα δύο ατόμων. Προσέφεραν την καλύτερη τιμή και όρους. Επιπλέον, τους συνέστησαν στενοί φίλοι που συνεργάστηκαν μαζί τους και έμειναν ικανοποιημένοι.

Δεν αρχίσαμε να συνάπτουμε μια πλήρη σύμβαση εργασίας. Στα χαρτιά υπήρχε μόνο μια εκτίμηση, πού έγραφε τι και σε ποιο χρονικό διάστημα έπρεπε να κάνουν, πόσα πρέπει να πληρώσουμε για αυτό. Παρεμπιπτόντως, σχετικά με την πληρωμή. Ο υπολογισμός έγινε σε τρία στάδια: 10% προκαταβολή, 40% στη μέση και το υπόλοιπο 50% με την ολοκλήρωση της επισκευής. Κάθε φορά συντάσσονταν απόδειξη.

Δίνοντας τα χέρια, αρχίσαμε να αγοράζουμε οικοδομικά υλικά.

3. Οργάνωση προμήθειας

Συνήθως η ομάδα ενδιαφέρεται να επισκευάσει αρκετά αντικείμενα κατά τη διάρκεια της σεζόν. Είναι προς το συμφέρον τους να λειτουργούν καλά και γρήγορα, και για αυτό πρέπει να προμηθεύουν οικοδομικά υλικά εγκαίρως.

Συμφωνήσαμε με την ομάδα μου ως εξής: ό,τι έχει σχεδιαστικές παραλλαγές, αγοράζω, τα υπόλοιπα - αυτοί, στη συνέχεια παρέχοντας επιταγές. Αυτό είναι πολύ πιο αποτελεσματικό από ό,τι αν επέλεγα ο ίδιος αλάβαστρο, γύψο, προφίλ ή βίδες. Απλά πρέπει να περιηγηθείτε λίγο στις τιμές και να καταλάβετε πόσο κοστίζει ένας καλός στόκος φινιρίσματος ή κόλλα πλακιδίων.

Επειδή είχα ήδη μια θεωρητική βάση, πριν ξεκινήσω τη δουλειά, πήρα μια εβδομάδα άδεια για να ταξιδέψω στα μαγαζιά, να φροντίσω και να αγοράσω ό,τι χρειαζόμουν. Οι αγορές μετά τη δουλειά ή τα Σαββατοκύριακα θα απαιτούσαν πολύ περισσότερο χρόνο και προσπάθεια.

Ψωνίζοντας, έκανα αρκετές ανακαλύψεις.

• Ό,τι δεν βρίσκεται σε μεγάλες υπεραγορές είναι βέβαιο ότι θα το βρείτε σε μικρά καταστήματα κατασκευών. Περιηγηθήκαμε σε όλα τα υδραυλικά καταστήματα της πόλης, αλλά βρήκαμε τον κατάλληλο νεροχύτη σε ένα λιτό κατάστημα στην αγορά κατασκευών.
• Τα πλακάκια από την ίδια σειρά και ακόμη και από το ίδιο κουτί μπορεί να διαφέρουν σε μέγεθος. Πρέπει να αποσυσκευάσετε και να ελέγξετε, όπως λένε, χωρίς να βγείτε από το ταμείο. Εντός δύο εβδομάδων, τα αγαθά γίνονται δεκτά πίσω χωρίς αμφιβολία. Μετά από 14 ημέρες, μπορείτε να επιστρέψετε μόνο προϊόντα ανεπαρκούς ποιότητας, αλλά αυτή η διαδικασία δεν είναι εύκολη και αρκετά μεγάλη: πρώτα πρέπει να γράψετε μια αξίωση, μετά θα σας έρθει φρένος, θα στείλετε δείγματα για εξέταση και μόνο μετά τα αποτελέσματά της μπορεί να ανταλλάξει τα αγαθά ή να επιστρέψει τα χρήματα.
• Είναι καλύτερα να μείνετε μακριά από τις λέξεις "απόθεμα" και "πώληση". Έχοντας εξοικονομήσει εκατό ρούβλια, μπορείτε να αντιμετωπίσετε το γεγονός ότι αυτό ήταν το τελευταίο ρολό ταπετσαρίας και δεν παράγονται πλέον.

Όταν αγοράστηκε το μεγαλύτερο μέρος των υλικών, άρχισε η διασκέδαση.

4. Παρακολούθηση της προόδου των εργασιών

Το νέο μου διαμέρισμα βρίσκεται πάνω από εκατό χιλιόμετρα από το παλιό. Αλλά ακόμα κι αν τα χώριζαν εκατό μέτρα, δύσκολα θα ήταν δυνατό να επισκέπτεσαι το αντικείμενο κάθε μέρα. Ευτυχώς, είχα νεαρά παιδιά που εργάζονταν για μένα που ξέρουν τι είναι το Telegram και το WhatsApp.

Συμφωνήσαμε ότι κάθε απόγευμα θα μου στέλνουν φωτορεπορτάζ για τη δουλειά που έγινε. Όλες οι ακατανόητες στιγμές συζητήθηκαν και αποφασίστηκαν κατά τη διάρκεια βιντεοκλήσεων: "Nastya, κοίτα, κάνουμε αυτή τη θέση στη μέση ή μεταβαίνουμε στην άκρη;"

Μια φορά την εβδομάδα ερχόμουν στις εγκαταστάσεις για να δω και να αγγίξω τα πάντα προσωπικά, να μάθω αν χρειαζόταν κάτι άλλο, να επαληθεύσω τους ελέγχους και να αφήσω χρήματα για την επόμενη παρτίδα αναλώσιμων.

Το να πεις ότι είναι βολικό σημαίνει να μην πεις τίποτα. Αυτή η προσέγγιση μπορεί να σας εξοικονομήσει πολύ χρόνο. Συνεχίζετε να ασχολείστε με την επιχείρησή σας, αλλά δεν εγκαταλείπετε τη διαδικασία επισκευής, μπορείτε να κάνετε γρήγορα προσαρμογές και να ελέγχετε μόνιμα την ποιότητα. Αλλά το πιο σημαντικό, όταν λαμβάνετε άλλη μια παρτίδα φωτογραφιών το βράδυ, αισθάνεστε πρόοδο - το όνειρο αποκτά πραγματική μορφή.

Ενάμιση μήνα αργότερα, όπως συμφωνήθηκε, τα παιδιά με κάλεσαν στην τελική δεξίωση.

5. Παραλαβή του διαμερίσματος

Η πολυαναμενόμενη και πιο απολαυστική στιγμή σε μια ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι. Όταν περνάτε το κατώφλι ενός διαμερίσματος, όπου όλα είναι όμορφα και καινούργια, οι πεταλούδες αρχίζουν να κυματίζουν στο στομάχι σας.

Δεν πρέπει όμως να χάσουμε την εγρήγορσή μας! Είναι επιτακτική ανάγκη να κάνετε κλικ σε όλους τους διακόπτες, να ελέγξετε τις πρίζες και τις βρύσες, να ανοίξετε και να κλείσετε πόρτες και παράθυρα κ.λπ. Αν όλα είναι εντάξει, μπορείτε να ανοίξετε τη σαμπάνια!:)

Αυτή είναι η ταπεινή μου εμπειρία. Για τον εαυτό μου, έκανα τα ακόλουθα συμπεράσματα.

• Μη φοβάσαι. Ακόμα κι αν η υπόθεση είναι εντελώς νέα, τρομακτική από το άγνωστο, πρέπει να την αντιμετωπίσετε ως πρόκληση. Η ζωή σου δίνει την ευκαιρία να γίνεις καλύτερος ξεπερνώντας όλες τις δυσκολίες.
• Η γνώση και ο προγραμματισμός είναι δύναμη. Αν ξέρετε τι, μπορείτε να αποφασίσετε πότε. Εάν ξέρετε τι και πότε, μπορείτε να καταλάβετε πώς. Έχοντας αποφασίσει για επισκευές, πρέπει να καταλάβετε τι ακριβώς θέλετε (χρώματα, υφές, σχήματα, υλικά), να καθορίσετε τα στάδια και τους όρους (καλύτερα με περιθώριο). Είχα ένα τεράστιο κόκκινο σημειωματάριο όπου έγραψα τα πάντα για την επισκευή: από τις διευθύνσεις καταστημάτων και SKU των εμπορευμάτων μέχρι τις ημερομηνίες παράδοσής τους και τους αριθμούς τηλεφώνου των καλλιτεχνών.
• Μην ξεχνάτε ότι η αγορά υπηρεσιών κατασκευών και επισκευών εξακολουθεί να είναι αγορά. Και αυτό αξίζει να το χρησιμοποιήσετε. Για παράδειγμα, τα οφέλη του ανταγωνισμού. Η νοοτροπία μας είναι τέτοια που συχνά μας είναι άβολο να κάνουμε αίτηση αλλού, αν φαίνεται ότι έχουμε ήδη συμφωνήσει σε ένα μέρος. Μερικές φορές είναι ντροπιαστικό να επισημαίνεις ελαττώματα και να τα αναγκάζεις να τα ξανακάνουν. Είναι απαραίτητο να απορρίψουμε αυτές τις προκαταλήψεις και να κατανοήσουμε ξεκάθαρα ότι η θέση του πελάτη είναι a priori πλεονεκτική.
• Λατρεύω τα gadget και το διαδίκτυο. Τίποτα δεν κάνει τη ζωή πιο εύκολη από αυτούς. Σκεφτείτε το, μπορείτε να προσδιορίσετε ένα επαρκώς κορεσμένο χρώμα του χρώματος σε απόσταση ή να προσθέσετε περισσότερο χρώμα. Μπορείτε να μεταφέρετε γρήγορα χρήματα σε αναλώσιμα αν ξαφνικά εξαντληθούν. Μπορείτε να ανοίξετε μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή και να υπολογίσετε πόσο λινέλαιο χρειάζεστε. Μπορείτε να στείλετε μια φωτογραφία της ταπετσαρίας στη μαμά σας και να ρωτήσετε: "Πώς είναι;" Η σύγχρονη τεχνολογία μας ανοίγει έναν τεράστιο αριθμό δυνατοτήτων.
• Η επισκευή είναι μια αναζήτηση. Τελειώνετε μια εργασία και ξεκινάτε μια άλλη. Εάν χάσατε κάτι, τότε θα είναι δύσκολο να το διορθώσετε. Είστε ο κύριος χαρακτήρας, αλλά δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αλληλεπίδραση με άλλους χαρακτήρες. Θα σας βοηθήσουν αν κάνετε τις σωστές ερωτήσεις. Η υπερδύναμή σας είναι τα χρήματα. Ο κύριος πόρος σας είναι ο χρόνος.

Πέρασα από την αναζήτησή μου που ονομάζεται "ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι". Είμαι ευχαριστημένος με το αποτέλεσμα. Θα χαρώ να συζητήσω στα σχόλια την εμπειρία σας στη διακόσμηση ενός διαμερίσματος. Γράψτε πώς οργανώσατε τη διαδικασία, τι μάθατε κατά την επισκευή.